Maison à vendre 5 pièces de 148 m² Villemandeur (45700)

5 pièces
4 chambres
148 m²
500 m²

Réf : 106134

À propos du prix

Prix de vente

169 000 €

1 142 € le m²

Description du bien

En plein centre-ville de Villemandeur, maison d’habitation de 148 m² avec jardin de 500 m², complétée par un studio indépendant de 40 m². Le bien se compose de 7 pièces dont 4 chambres, 2 salles d’eau, un séjour lumineux et une cuisine. Sous-sol avec cave, garage et terrasse. Points forts : Studio indépendant habitable Jardin de 500 m² Emplacement idéal : écoles, commerces, gare de Montargis à proximité Travaux complets à prévoir (électricité, menuiseries, agencement, cuisine, salle d’eau). Idéal projet familial ou investisseur (création possible d’un restaurant ou division locative).

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Balcon
Terrasse
Mitoyen
Cave
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Box

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

356 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

112 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

3 340 € - 4 570 €

Basé sur l'année de référence 2022

Aménagement du bien

20 m²

Séjour RDC
21 m²

Chambre C1 RDC
20 m²

Chambre C2 ETAGE
21 m²

Chambre C3 ETAGE
14 m²

Chambre C4 ETAGE
17 m²

Cuisine RDC
6 m²

Salle de bains ETAGE
17 m²

Terrasse ETAGE
20 m²

Chambre STUDIO
20 m²

Séjour / Cuisine STUDIO

5.0

(42 avis)

Ilhan Yilmaz

Villemandeur (45)

Entreprise individuelle, 982257479 RSAC Orléans

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Frais de notaire (8%)

13 520,00 €

Coût du crédit

103 655,32 €