Exclusivité
Saint-Benin-des-Bois (58330)
Réf : 106462
Maison 5 pièces de 110 m² - Saint-Benin-des-Bois (58330)
139 990 €
1 273 € le m²
- 110 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
Maison à vendre 4 pièces de 104 m² Vignol (58190)
- 4 pièces
- 3 chambres
- 104 m²
- 3 034 m²
Réf : 106601
Partager sur FacebookÀ propos du prix
Prix de vente
171 200 €
Prix du bien
160 000 €
Honoraires charge acquéreur
7,00 %
Description du bien
Au sein de la campagne nivernaise, cette bâtisse aux airs de mas provençal entourée de cyprès, reçoit sur sa façade principale le soleil du sud. Très bien rénovée, elle laisse cependant encore de belles possibilités d'agrandissement dans la grange (60 m2 env) du pignon ayant la plus belle vue. Le rez-de-jardin comprend un séjour de 42 m2 avec une cuisine aménagée, une cheminée et un poêle à bois Godin, une chambre, buanderie et wc. 2 chambres dont une avec un accès par l'extérieur et une salle de bain/douche occupent l'étage. Grenier, cave, puits et garage. Le jardin autour est planté de quelques fruitiers. La gare et les commerces les plus proches se trouvent à Tannay à 8 km.
Retrouvez toutes les informations des risques sur :
https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
- Cave
- Cheminée
- Eau
- Electricité
- Salle de bain
- WC
- Chauffage : electrique radiateur
- Cuisine : américaine équipée
- Orientation : Sud
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
287 kWh
E
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
9 kg CO₂ /m².an
E
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
1 630 € - 2 280 €
Basé sur l'année de référence 2024
4.0
(1 avis)
Carine Bordet
Angely (89)
Entreprise individuelle, 539786921 RSAC Auxerre
J'estime votre bien gratuitement
Estimer maintenantFrais de notaire (8%)
13 696,00 €
Coût du crédit
105 004,68 €
Montant total à payer
289 900,68 €
Mensualité estimée
920,68 € / mois
Biens immobiliers similaires