Prestige

Maison à vendre 6 pièces de 144 m² Vidauban (83550)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 144 m²
  • 2 700 m²

À propos du prix

Prix de vente

599 000 €

4 160 € le m²

Description du bien

EN EXCLUSIVITÉ : Découvrez cette charmante villa située dans un quartier résidentiel paisible. Érigée de PLAIN-PIED sur un terrain plat et clôturé de 2700 m², cette propriété s'étend sur une superficie de 144 m² habitables. L'entrée mène à un double séjour lumineux exposé au Sud ouvrant sur une terrasse, agrémenté d'une cheminée pour les soirées hivernales. Une belle cuisine fonctionnelle est attenante à un grand cellier. L'espace nuit offre une chambre avec placard, salle de bain, toilettes, bureau en enfilade et une chambre avec salle d’eau en suite. Une chambre indépendante avec salle d’eau et toilettes est parfaite pour recevoir les amis. À l'extérieur, vous serez séduits par une magnifique piscine chauffée et son jacuzzi, tous deux sécurisés par un abri. De vastes plages vous invitent à vous prélasser au soleil et le jardin plat fera le bonheur des enfants. Au besoin, un double garage avec mezzanine de rangement, une cave à vin secrète et un chalet de jardin apportent des solutions de stockage supplémentaires. Une maison où l’on se sent tout de suite TRES BIEN ! PRESTATIONS : Double vitrage – Moustiquaires – Fosse septique aux normes – Chauffage climatisation réversible et cheminée insert – Piscine – Jacuzzi – Pool house – Puits – Portail automatique – Arrosage automatique – Internet.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Piscine
  • Terrasse
  • Cave
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Cuisine : équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

217 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 720 € - 2 410 €

Basé sur l'année de référence 2023

Aménagement du bien

  • 144 m²

    MAISON

  • 6 m²

    Entrée

  • 54 m²

    Séjour

  • 17 m²

    Cuisine

  • 9 m²

    Buanderie

  • 5 m²

    Salle de bains

  • 1 m²

    Toilettes avec lave mains

  • 11 m²

    Chambre avec placard

  • 9 m²

    Bureau en enfilade

  • 15 m²

    Chambre

  • 4 m²

    Salle d'eau

  • 10 m²

    Chambre indépendante

  • 3 m²

    SdE + Toilettes en suite

  • 94 m²

    ANNEXES

  • 41 m²

    Garage avec mezzanine de rangement

  • 23 m²

    Auvent couvert Pool house

  • 19 m²

    Abri de jardin

  • 6 m²

    Local piscine

  • 5 m²

    Cave à vin

Vidéo

Image des la section Servies

5.0

(56 avis)

Carole Duprez

Lorgues (83)

Agent Commercial, 413058991 RSAC Draguignan

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Frais de notaire (8%)
47 920,00
Coût du crédit
367 393,69
Montant total à payer
1 014 313,69
Mensualité estimée
3 221,31 € / mois

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