Maison à vendre 4 pièces de 106 m² Vichy (03200)

Description du bien

Située au calme dans une impasse, en étant proche de toutes les commodités, je vous propose cette maison de ville dont la rénovation contemporaine avec matériaux de qualité, ne pourra que vous séduire. Vous profitez d’une surface habitable de 106m², mais également d’un garage de 160m², une pièce supplémentaire de 20m², 2 caves dont une cave à vin, ainsi qu’une chaufferie, le tout permettant de répondre à divers projets. Au Rez de chaussée, hall d’entrée, buanderie, bureau et toilettes, le tout communiquant avec la partie sous-sol et mitoyen avec le garage. A l’étage, une grande pièce de vie lumineuse et traversante vous accueille, avec son salon ouvert sur cuisine aménagée et équipée, dont les grandes baies vitrées s’ouvrent sur une terrasse exceptionnelle de 130m² sans vis-à-vis. L’espace nuit se compose d’un dégagement avec rangements, salle de douche, toilettes avec lave mains, 2 chambres dont 1 avec accès direct sur la terrasse. Des combles aménageables de 65M² environ, viennent compléter ce bien. Informations complémentaires : Rénovation totale en 2018, aucun travaux à prévoir, Plans à disposition Climatisation réversible Daikin, Ballon d’eau chaude 200L Radiateur sèche serviettes, VMC Auto réglable Isolation intérieure /extérieure, Charpente traditionnelle Fenêtres alu double vitrage, Volets roulant aluminium Garage pouvant accueillir un camping-car Porte de garage automatique 4X3

Aménagement du bien

• 13 m²

  Entrée Bel espace avec dégagement

• 5 m²

  Buanderie Avec fenêtre

• 10 m²

  Bureau Sans ouverture sur l'extérieur

• 1 m²

  Toilettes

• 45 m²

  Séjour / Cuisine Ouvert sur la terrasse

• 5 m²

  Dégagement avec espace rangements

• 12 m²

  Chambre avec placard baie vitrée sur terrasse

• 12 m²

  Chambre

• 6 m²

  Salle d'eau Double vasque, douche italienne, fenêtre

• 2 m²

  Toilettes Avec lave mains

• 170 m²

  Garage Entièrement isolé

• 38 m²

  Sous-sol Cave à vin, chaufferie, grande pièce