Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 135 m² Vézénobres (30360)

5 pièces
4 chambres
135 m²

Réf : 39974

À propos du prix

Prix de vente

124 000 €

919 € le m²

Description du bien

Boucoiran. Frédéric MARTIN vous propose dans le triangle Uzès Alès Nîmes au coeur du village de Boucoiran ( village avec commerces à pieds ) cette belle maison bourgeoise lumineuse en pierre de 135 m² avec garage. Avec un charme fou elle est composée en rez de chaussée d'un grand garage ou atelier ou commerce ou bureau de 35 m² avec accès facile, 1 cave et 1 buanderie. Au premier étage, très belle pièces de vie de 35 m² avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, 1 chambre et 1 wc. Au deuxième étage, 3 chambres, 1 grande salle de bain + douche. Un superbe escalier en pierre dessert l'ensemble des étages. Double vitrage et chaudière à pellets. Belle hauteur sous plafond à plus de 2.80 mètres sur l'ensemble des pièces de vie avec ses beaux volumes , carrelages anciens et 4 belles cheminées Prévoir quelques travaux de rafraîchissement. A visiter rapidement.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Balcon
Terrasse
Cave
Cheminée
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Chauffage : individuel
Cuisine : coin cuisine équipé
Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

119 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

1 kg CO₂ /m².an

Frédéric Martin

Uzès (30)

Portage salarial, 414564278 RSAC RSAC

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Frais de notaire (8%)

9 920,00 €

Coût du crédit

76 054,79 €