Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 114 m² Verneil-le-Chétif (72360)

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 114 m²
  • 1 005 m²

À propos du prix

Prix de vente

169 600 €

1 488 € le m²

Description du bien

Venez découvrir ce pavillon de 2006 d'une surface de 115m² construit sur une parcelle de 1000m² situé dans une impasse à Verneil Le Chétif, à 5 min de la commune de Mayet. Dotée d'un bel espace de vie avec une cuisine aménagée ouverte sur le salon / séjour et de 4 chambres, dont une de plain-pied avec sa salle d'eau privative, cette maison pourrait convenir à une famille ou à des personnes souhaitant bénéficier de tout un espace de vie de plain-pied. Un bel atout avec le garage indépendant de 30 m² venant ajouter une surface supplémentaire au garage attenant à la maison. DESCRIPTION DU BIEN : Au rez-de-chaussée : - Pièce de vie avec entrée / cuisine / salon / séjour ( Env. 50 m² ) - Chambre n°1 ( 9.41 m² ) - Salle d'eau privative ( 2.39 m² ) - Wc n°1 ( 0.53 m² ) - Buanderie ( 4.10 m² ) Au 1er étage : - Palier ( 2.59 m² ) - Mezzanine espace loisirs ( 7.78 m² ) - Chambre n°2 avec espace placards ( 9.76 m² ) - Chambre n°3 ( 10.14 m² ) - Chambre n°4 ( 12.57 m² ) - Salle de bains avec double vasque ( 5.89 m² ) - Wc n°2 ( 1 m² ) LES POINTS FORTS : - Pièce de vie avec espaces ouverts - Espace de vie de plain-pied avec chambre/salle d'eau/wc - Cuisine aménagée et équipée - Dépendance de 30 m² + plancher - École à proximité - Situé à 10 min de Mayet et 13 min de Montval sur Loir - Gare SNCF à Mayet - Entrée autoroute A28 à 11 minutes CONFORT ET ÉQUIPEMENTS : - Poêle à pellets + convecteurs électriques - Grande terrasse avec une pergola + partie jardin entièrement clos - Fibre - Adoucisseur d'eau - Assainissement => Tout-à-l'égout A votre disposition pour répondre à vos questions complémentaires ou bien pour organiser une visite !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Terrasse
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : mixte
  • Cuisine : américaine équipée
  • Orientation : Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

223 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 080 € - 2 870 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 7 m²

    Entrée

  • 15 m²

    Salon

  • 18 m²

    Séjour

  • 9 m²

    Cuisine

  • 1 m²

    Toilettes

  • 12 m²

    Suite parentale

  • 3 m²

    Palier

  • 8 m²

    Mezzanine

  • 10 m²

    Chambre avec placard

  • 10 m²

    Chambre

  • 1 m²

    Toilettes

  • 6 m²

    Salle de bains

  • 13 m²

    Chambre

  • 4 m²

    Cellier

Image des la section Servies

Sandy Epineau

Écommoy (72)

Entreprise individuelle, 830533246 RSAC Le Mans

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Frais de notaire (8%)
13 568,00
Coût du crédit
104 023,32
Montant total à payer
287 191,32
Mensualité estimée
912,08 € / mois

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