Appartement à vendre 3 pièces de 52 m² Vendôme (41100)

Description du bien

EXCLUSIVITÉ – À Vendôme, centre-ville À seulement 10 minutes de la gare TGV (Vendôme Paris Montparnasse en 42 min), découvrez ce bel appartement 3 pièces d’environ 53 m², alliant confort, praticité et emplacement privilégié. Idéal premier achat ou investissement locatif ! Situé au 3 étage d’une résidence calme, cet appartement lumineux séduit par ses volumes bien pensés. Vous apprécierez : Une entrée fonctionnelle avec placards intégrés Une cuisine récente Mobalpa, moderne et entièrement équipée, ouverte sur un balcon d’environ 10 m² pour vos moments de détente Un séjour spacieux et lumineux, agrandi par l’ouverture sur le bureau, offrant un bel espace de vie Une chambre avec rangements intégrés Une salle d’eau rénovée avec goût et des toilettes séparées. En plus : une cave privative et un local à vélos commun, très pratiques pour le quotidien. Confort et sérénité : Fenêtres PVC double vitrage Électricité refaite (diagnostic vierge) Chauffage au gaz de ville conforme aux normes (diagnostic vierge) Stationnement facile à proximité Atouts majeurs : localisation idéale, prestations soignées, aucun travaux à prévoir ! A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 30 Charges prévisionnelles trimestrielles : aux alentours de 220 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2023 Ne laissez pas passer cette opportunité : un appartement prêt à vivre, au cœur de Vendôme et à deux pas du TGV vers Paris. Ce bien vous intéresse, n'hésitez pas et contactez moi ! Angélique Pilon Mandataire immobilier Réseau DR HOUSE IMMOBILIER Tel : 06.25.61.40.05 Mail : a.pilon@drhouse.immo RSAC 849 984 513 BLOIS

Aménagement du bien

• 2 m²

  Entrée Parquet

• 15 m²

  Salon Parquet

• 9 m²

  Bureau Parquet

• 10 m²

  Chambre Parquet

• 1 m²

  Toilettes Lino

• 4 m²

  Couloir Parquet - Placards

• 5 m²

  Salle d'eau Jonc de mer

• 8 m²

  Cuisine Dalle PVC

• 2 m²

  Cave Béton