Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 119 m² Veauche (42340)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 119 m²
  • 850 m²

À propos du prix

Prix de vente

299 000 €

2 513 € le m²

Description du bien

Découvrez sans tarder ce magnifique pavillon individuel de plain-pied de 119 m², un véritable havre de paix parfaitement entretenu, niché dans la commune très recherchée de Veauche. Il offre un cadre de vie serein, combinant quiétude et accessibilité immédiate à toutes les facilités : crèches, groupes scolaires, collège, installations sportives, commerces de proximité et gare ferroviaire. Les Espaces de Vie et leurs Avantages Cette propriété se distingue par la qualité et la luminosité de ses volumes : Séjour spacieux : Une vaste pièce à vivre baignée de lumière naturelle, idéale pour les moments de convivialité. Cuisine indépendante : Une cuisine entièrement aménagée et équipée, alliant praticité et confort. Vérandas d'exception : Profitez de deux espaces de détente chauffés et lumineux, dont l'un de 30 m² utilisable en toute saison, ainsi qu'une seconde verrière offrant une vue imprenable sur le jardin. Côté nuit fonctionnel : La maison propose deux chambres équipées de rangements intégrés, complétées par une 3ème chambre polyvalente. Cette configuration offre la flexibilité d'une chambre occasionnelle ou d'un parfait espace de télétravail. Douche à l'italienne : Une salle d'eau récente et moderne rénovée avec une grande douche. Prestations Extérieures et Techniques de Qualité Le tout est érigé sur une parcelle de 850 m², arborée et totalement clôturée. Un espace extérieur propice à la détente et de surcroît piscinable. Stationnement et Rangement : Deux garages sont à votre disposition, incluant un vaste garage indépendant idéal pour un atelier, du stockage ou des véhicules additionnels et l'autre attenant à la maison. Performance énergétique : Le confort est assuré par un chauffage central au gaz de ville à condensation, garantissant économie et efficacité. Belles menuiseries : Les ouvertures sont équipées de fenêtres en aluminium de bonne facture. Opportunité à Saisir Cette séduisante propriété est disponible au prix de 299 000 € seulement. C'est une opportunité immobilière rare pour s'assurer une qualité de vie supérieure au cœur du dynamisme de Veauche. Prenez rendez-vous sans attendre pour visiter ce bien coup de cœur !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • P.M.R.
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : gaz radiateur
  • Cuisine : séparée équipée
  • Orientation : Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

216 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

45 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 781 € - 2 409 €

Basé sur l'année de référence 2023

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(7 avis)

Norbert Planat

Veauche (42)

Agent Commercial, 403591027 RSAC SAINT ETIENNE

J'estime votre bien gratuitement

Estimer maintenant
Voir le barème d'honoraires

Envie d’en savoir plus sur ce bien ? Échangeons ensemble !

* Champs obligatoires

Les informations recueillies via ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Dr House Immo pour la gestion de sa clientèle et de ses prospects. Elles sont conservées jusqu’à réception d’une demande de suppression et destinées exclusivement à Dr House Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès, de rectification ou de suppression des données vous concernant en contactant : support@drhouse.immo.

Calculez vos mensualités

* Champs obligatoires

Frais de notaire (8%)
23 920,00
Coût du crédit
183 390,17
Montant total à payer
506 310,17
Mensualité estimée
1 607,97 € / mois

Biens immobiliers similaires