Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 87 m² Vayrac (46110)

4 pièces
3 chambres
87 m²
1 356 m²

Réf : 110351

À propos du prix

Prix de vente

138 450 €

1 591 € le m²

Prix du bien

130 000 €

Honoraires charge acquéreur

6,50 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

LOT - VAYRAC - Maison T4 de plain pied de 88 m2.

Idéalement située sur la commune de Vayrac venez découvrir cette maison de plain-pied d'une superficie de 88 m2.

Elle se compose d'une entrée qui dessert une cuisine et une arrière cuisine séparée, un séjour avec un poêle à granules.
L'espace nuit quant à lui se compose de trois chambres, une salle d'eau, un toilette séparé et un cellier.

A l'extérieur vous pourrez profiter d'un premier garage avec une cave, et un second garage de plus de 37 m2.

Le tout sur un terrain plat et clos de plus de 1300 M2

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Cave
Cheminée
Salle d'eau
WC
Chauffage : individuel mixte
Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

308 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

10 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 030 € - 2 800 €

Basé sur l'année de référence 2024

Aménagement du bien

24 m²

Salle à manger
4 m²

Espace commercial
10 m²

Cuisine
4 m²

Arrière cuisine
1 m²

Toilettes
5 m²

Couloir
11 m²

Chambre
13 m²

Chambre
10 m²

Chambre avec placard
4 m²

Salle d'eau
2 m²

Cellier
12 m²

Garage
6 m²

Cave
37 m²

Garage

5.0

(3 avis)

Caroline Forsse

Beaulieu-sur-Dordogne (19)

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Entreprise individuelle, 932421746 RSAC Brive

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Frais de notaire (8%)

11 076,00 €

Coût du crédit

84 917,62 €