Appartement à vendre 4 pièces de 81 m² Vals-les-Bains (07600)
- 4 pièces
- 2 chambres
- 81 m²
Réf : 100342
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Prix de vente
100 000 €
Description du bien
Au cœur de la charmante station thermale de Vals-les-Bains, venez découvrir cet appartement de caractère niché au sein d’une petite copropriété à taille humaine. D’une superficie généreuse de 81 m², Vous serez séduit par ses belles hauteurs sous plafond et son plancher bois d’origine, en excellent état. L’appartement s’organise autour de deux chambres confortables, d’un salon et d’un séjour baignés de lumière avec une vue sur la rivière, d’une cuisine indépendante et d’une salle d’eau avec toilettes séparées. À l’extérieur, une terrasse partagée avec les copropriétaires invite à la détente et à l’échange. Les charges, très raisonnables, participent à faire de ce bien une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement serein pour les curistes. À quelques pas des commodités, des thermes et de la nature environnante. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi !
Caractéristiques du bien
- Terrasse
- Mitoyen
- Gaz
- Eau
- Electricité
- Salle d'eau
- WC
- Chauffage : individuel electrique
- Cuisine : séparée
- Orientation : Sud Est
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
292 kWh
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
9 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
1 820 € - 2 510 €
Basé sur l'année de référence 2025
Pierre Tauleigne
Saint-Cirgues-en-Montagne (07)
Entreprise individuelle, 752 06 RSAC RSACC : Aubenas
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