Exclusivité

Immeuble à vendre 11 pièces de 310 m² Unieux (42240)

  • 11 pièces
  • 9 chambres
  • 310 m²
  • 1 089 m²

À propos du prix

Prix de vente

395 000 €

1 274 € le m²

Description du bien

En Exclusivité, UNIEUX CENTRE , un ENSEMBLE IMMOBILIER d'environ 585 m² comprenant un IMMEUBLE composé d'un dépôt en rez de Chaussée de 160 m² ( Loué 300 € / mois ) , au 1 er étage 2 Appartements de Type 3 dont un loué 470 € / mois , au 2 éme étage un Appartement de Type 4 de 77 m² + 2 F1 de 25 et 33 m² + Greniers - une Maison composée d'un Local Commercial loué 310 €/mois et d'un Appartement de 55 m² à l'étage + un Dépôt avec Mezzanine +Garage attenant d'environ 60 m² - Chauffage Gaz Individuel - Double Vitrage - Toitures Refaites ( Tuiles - Zincs ) ..... le tout sur 1 089 m² de Terrain dont une partie constructible sur l’arrière - GROS POTENTIEL - IDÉAL ARTISANS , PROFESSIONNELS, MARCHANDS DE BIENS ou INVESTISSEURS .

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Cave
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : gaz radiateur

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

243 kWh

E

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

53 kg CO₂ /m².an

E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 280 € - 1 800 €

Basé sur l'année de référence 2022

Aménagement du bien

  • 160 m²

    Dépendance Dépôt Loué

  • 61 m²

    Appartement Type 3 - Libre

  • 61 m²

    Appartement Type 3 - Loué 460 € / mois

  • 75 m²

    Appartement Type 4 - Libre

  • 33 m²

    Appartement Type 1 - Libre

  • 25 m²

    Appartement Type 1 - Libre

  • 160 m²

    Grenier Toiture Refaite

  • 55 m²

    Maison : Appartement Type 3 - Libre

  • 55 m²

    Maison : Local ( Laverie - louée 310€ / mois )

  • 60 m²

    Garage Double avec Mezzanine

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(1 avis)

Pascal Margerit

Aurec-sur-Loire (43)

Agent Commercial, 341695898 RSAC Le Puy en Velay

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Frais de notaire (8%)
31 600,00
Coût du crédit
242 271,30
Montant total à payer
668 871,30
Mensualité estimée
2 124,24 € / mois