Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 93 m² Trélissac (24750)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 93 m²
  • 446 m²

À propos du prix

Prix de vente

240 000 €

2 581 € le m²

Description du bien

Située dans un quartier paisible de Trélissac, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfaitement adapté à la vie de famille. Dès l’entrée, on découvre un espace de vie chaleureux et lumineux, avec une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour convivial. Le rez-de-chaussée comprend également un garage attenant. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres confortables, un espace pouvant faire office de bureau ou dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. En complément, le sous-sol, divisé en trois espaces distincts, offre un vrai potentiel de rangement ou d’aménagement selon les besoins. Vous serez séduit par la terrasse avec sa pergola, idéale pour vos moments de détente, ouvrant sur un joli jardin entièrement clos. Un abri de jardin et une piscine hors-sol complètent ce bel espace extérieur, pensé pour profiter pleinement des beaux jours. La maison bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du Péribus, des commerces et des écoles, offrant ainsi une vraie qualité de vie au quotidien.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Piscine
  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Cave
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : gaz
  • Cuisine : équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

193 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

39 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 240 € - 1 710 €

Basé sur l'année de référence 2023

Aménagement du bien

  • 12 m²

    Cuisine

  • 26 m²

    Salon

  • 4 m²

    SdE + Toilettes

  • 10 m²

    Chambre 1

  • 10 m²

    Chambre 2

  • 14 m²

    Chambre avec placard 3

  • 7 m²

    Dressing

  • 75 m²

    Sous-sol

Image des la section Servies

5.0

(9 avis)

Florian Halbert

Champcevinel (24)

Entreprise individuelle, 510248768 RSAC Périgueux

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Frais de notaire (8%)
19 200,00
Coût du crédit
147 202,82
Montant total à payer
406 402,82
Mensualité estimée
1 290,68 € / mois

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