Sainte-Anne-sur-Brivet (44160)
Réf : 89076
Immeuble 6 pièces de 240 m² - Sainte-Anne-sur-Brivet (44160)
283 000 €
1 179 € le m²
- 240 m²
- 6 pièces
- 5 chambres
Nouveauté
Immeuble à vendre 10 pièces de 295 m² Treffieux (44170)
- 10 pièces
- 5 chambres
- 295 m²
- 28 m²
Réf : 85071
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Prix de vente
240 000 €
Description du bien
Vous recherchez un bien atypique, offrant espace et flexibilité ? Cet ensemble immobilier de 295 m², situé à seulement 50 Km de Nantes, saura s’adapter à tous vos projets : résidence principale, colocation, projet locatif, espace professionnel, ou même mixte ! Un intérieur aux volumes généreux avec 10 pièces au total, cette propriété propose : - 4 chambres entre 12 et 21 m², - Une 5 ème chambre de 25 m², prête à être aménagée selon vos envies, - Un salon accueillant, un séjour spacieux et une cuisine fonctionnelle, - Deux salles d’eau pour plus de confort. Des atouts supplémentaires pour tous vos projets : - Espace commercial : actuellement réhabilité en habitation, il peut retrouver son usage d’origine, - Cour intérieure de 28 m² : un havre de tranquillité en plein cœur de la ville, - Grand garage de 111 m² sur 2 niveaux : idéal pour du stockage ou un atelier, - Grenier aménageable : un potentiel d’agrandissement à explorer, - Huisseries neuves avec volets roulants solaires pour un confort optimal. Investisseurs, artisans, familles nombreuses ou entrepreneurs, cette propriété est faite pour vous ! Colocation, investissement locatif, résidence principale avec activité professionnelle, tout est possible ! Une demande de changement de destination a été faite également. Contactez-moi dès maintenant pour en discuter et organiser une visite !
Retrouvez toutes les informations des risques sur :
https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
- Mitoyen
- Eau
- Electricité
- Salle d'eau
- WC
- Chauffage : electrique radiateur
- Cuisine : séparée
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
246 kWh
D
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
8 kg CO₂ /m².an
D
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
2 220 € - 3 050 €
Basé sur l'année de référence 2025
5.0
(48 avis)
Isabelle Ledru
Louisfert (44)
Agent Commercial, 827609082 RSAC Nantes
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Estimer maintenantFrais de notaire (8%)
19 200,00 €
Coût du crédit
147 202,82 €
Montant total à payer
406 402,82 €
Mensualité estimée
1 290,68 € / mois
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