Prestige

Appartement à vendre 4 pièces de 158 m² Tours (37100)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 158 m²

À propos du prix

Prix de vente

899 000 €

5 690 € le m²

Description du bien

À Tours, dans un quartier recherché pour son calme et sa verdure, découvrez cet appartement de 4 pièces contemporain alliant confort et fonctionnalité, situé à deux pas du tramway. Il se compose d’un vaste espace cuisine et salle à manger ouvert (pouvant être fermé) , idéal pour les moments conviviaux, prolongé par une belle pièce de vie très lumineuse grâce aux belles ouvertures sur les terrasses. Côté nuit, vous trouverez trois chambres dont deux de grande superficie avec leur propre salle d’eau privative, ainsi qu’une troisième chambre complémentaire. Une salle de bain indépendante, des toilettes séparées ainsi qu'un cellier et des placards viennent compléter l’aménagement. L’appartement bénéficie de deux balcons filants et deux terrasses d’environ 17 m² chacune, offrant des espaces extérieurs appréciables pour se détendre ou recevoir. Deux places de parking en sous-sol sécurisé sont incluses. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible à proximité des commodités et des transports. Vous souhaitez en savoir plus ? n'hésitez pas à me contacter !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Balcon
  • Terrasse
  • Ascenseur
  • P.M.R.
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

70 kWh

B

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

10 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 000 € - 2 500 €

Basé sur l'année de référence 2022

Aménagement du bien

  • 26 m²

    Cuisine

  • 46 m²

    Séjour

  • 16 m²

    Chambre

  • 22 m²

    Chambre

  • 14 m²

    Chambre

  • 3 m²

    Dressing

  • 3 m²

    Cellier

  • 6 m²

    Salle de bains

  • 7 m²

    Salle d'eau

  • 3 m²

    Salle d'eau

  • 1 m²

    Toilettes

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(5 avis)

Frédéric Defemme

Neuvy-le-Roi (37)

Entreprise individuelle, 9120 RSAC TOURS

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Frais de notaire (3%)
26 970,00
Coût du crédit
484 249,19
Montant total à payer
1 410 219,19
Mensualité estimée
4 610,83 € / mois