Appartement à vendre 4 pièces de 85 m² Tours (37100)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 85 m²

À propos du prix

Prix de vente

299 000 €

3 518 € le m²

Description du bien

À Tours (37) , découvrez ce bel appartement de type 4 situé dans une résidence récente, répondant aux dernières normes de confort et d’efficacité énergétique. Sa localisation pratique, à deux pas des commerces, des écoles et du tramway, facilite le quotidien. L’intérieur se compose de trois chambres, offrant de multiples possibilités d’aménagement : espace nuit pour toute la famille, bureau pour le télétravail ou encore salle de jeux. La pièce de vie baignée de lumière s’ouvre sur un vaste balcon, parfait pour profiter des beaux jours. Un second balcon, accessible depuis l’une des chambres, vient compléter l’ensemble et apporte un espace extérieur supplémentaire. Deux salles d’eau modernes et des toilettes séparées renforcent la praticité de ce logement pensé pour la vie de tous les jours. Enfin, deux places de stationnement privatives viennent parfaire le confort de cet appartement, permettant de laisser la voiture et de rejoindre facilement les transports à pied. Un bien récent, fonctionnel et sans travaux, idéal pour s’installer sereinement à Tours. Vous souhaitez en savoir plus ? contactez moi ?

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Balcon
  • Ascenseur
  • P.M.R.
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : gaz
  • Orientation : Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

72 kWh

B

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

10 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 000 € - 1 400 €

Basé sur l'année de référence 2022

Aménagement du bien

  • 16 m²

    Chambre

  • 11 m²

    Chambre

  • 12 m²

    Chambre

  • 29 m²

    Séjour / Cuisine

  • 6 m²

    Salle d'eau

  • 3 m²

    Salle d'eau

  • 2 m²

    Toilettes

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(5 avis)

Frédéric Defemme

Neuvy-le-Roi (37)

Entreprise individuelle, 9120 RSAC TOURS

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Frais de notaire (3%)
8 970,00
Coût du crédit
161 057,30
Montant total à payer
469 027,30
Mensualité estimée
1 533,52 € / mois

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