Appartement à vendre 1 pièce de 23 m² Tours (37000)
- 1 pièce
- 1 chambre
- 23 m²
Réf : 101143
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Prix de vente
97 000 €
Prix du bien
92 000 €
Honoraires charge acquéreur
5,43 %
Description du bien
IDÉAL INVESTISSEUR – APPARTEMENT T1 AVEC BALCON ET GARAGE Situé face du CHU Bretonneau, cet appartement de 23 m² est une opportunité pour un investissement locatif sûr et rentable. Description du bien : • Appartement T1 de 23 m² • Balcon privatif • Garage inclus • Actuellement loué 500 € / mois • Charges de copropriété : 1 200 € / an Atout majeur : sa proximité immédiate de l’hôpital garantit une forte demande locative, que ce soit auprès des étudiants, internes ou personnels soignants. Rendement assuré dans un secteur stratégique !
Caractéristiques du bien
- Parking
- Balcon
- Terrasse
- Ascenseur
- Cave
- Eau
- Electricité
- Salle d'eau
- WC
- Chauffage : collectif
- Cuisine : coin cuisine équipé
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
309 kWh
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
61 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
510 € - 730 €
Basé sur l'année de référence 2025
Sarah Wallet
Saint-Avertin (37)
Entreprise individuelle, 883962227 RSAC TOURS
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