Maison à vendre 12 pièces de 535 m² Tourouvre (61190)

Description du bien

Propriété Percheronne entièrement repensée avec des prestations haut de gamme nichée dans le parc naturel du Perche. Elle est constituée d'une gentilhommière du 18ème siècle sur plus de 500m², de deux granges dont l'une est flanquée d'une ancienne tour fortifiée, et d'une troisième avec garage, cellier, remise, fruitier, et d'un atelier conceptualisé en verrière; le tout sur un terrain de plus d'un hectare constitué d'un parc paysager harmonieusement dessiné et entretenu, d'un jardin avec cour intérieure, d'un potager et d'un verger. Dès l'entrée de la demeure d' habitation, les volumes généreux, les murs au lait de chaux avec colombages et la lumière omniprésente soulignent l'élégance des lieux. A sa droite, un salon avec cheminée et boiseries d'origine nous mène à la salle à manger baignée de lumière avec une grande cheminée en pierre. A côté, la cuisine, traversante et lumineuse, est parfaitement aménagée avec des équipements haut de gamme et d'un bar amenant toute la convivialité nécessaire à cette pièce. Cette dernière est en accès direct avec la salle de réception de 100m² avec cheminée, ouverte sur le parc d'un côté et sur la véranda donnant sur la cour intérieure de l'autre côté. A gauche de l'entrée, une première suite parentale digne d'un palace, avec une vaste chambre et dressing aménagé, salle de bain avec douche et WC et bureau avec boiserie en bois massif. Un hall d'entrée privatif avec buanderie renforce son intimité. De l'entrée principale, un escalier en pierres et chêne massif nous invite à poursuivre notre visite par une halte en entresol où une vaste seconde suite nous accueille. Quelques marches plus haut, c'est au premier étage que nous découvrons alors un couloir baigné de lumière distribuant deux autres suites parentales, un bureau, des WC, et une salle de jeux de 90m² propice à la détente. Un autre escalier nous amène au second étage où deux autres suites parentales volumineuses nous ravissent par leur décoration soignée et personnalisée. Des fenêtres, de superbes vues sur les vallons du Perche nous attirent alors vers l' extérieur, et c'est tout le patrimoine historique Percheron que nous découvrons avec ses trois bâtiments en pierres et tuiles de pays mis en valeur par une diversité d'arbres d'ornement, de fruitiers, de fleurs et d'arbustes plantés et choyés par des générations de propriétaires. La qualité des prestations proposées en ce lieu confidentiel, en font une opportunité rare destinée à une clientèle exigeante, en quête de calme, de raffinement et de proximité avec Mortagne-au Perche et d'un accès rapide à la capitale. Vidéos sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Aménagement du bien

• 23 m²

  Entrée

• 1 m²

  Toilettes avec lave mains

• 13 m²

  Entrée OFFICE

• 6 m²

  Buanderie

• 40 m²

  Chambre SUITE 1 avec grand dressing

• 9 m²

  SdB + Toilettes Avec douche en sus

• 25 m²

  Bureau Plaquage en chêne massif

• 29 m²

  Salon cheminée

• 23 m²

  Salle à manger cheminée

• 15 m²

  Cuisine indépendante Piano de cuisson prestige

• 90 m²

  Salon Salle de réception , cheminée

• 23 m²

  Véranda Avec chauffe terrasse, accès cour

• 4 m²

  Couloir

• 1 m²

  Toilettes

• 15 m²

  Chaufferie

• 8 m²

  Remise Local chaudière

• 9 m²

  Réserve Silo de stockage bois

• 25 m²

  Chambre Entresol SUITE 2

• 6 m²

  Salle d'eau avec WC

• 3 m²

  Palier

• 16 m²

  Bureau

• 20 m²

  Chambre SUITE 3

• 4 m²

  SdE + Toilettes

• 19 m²

  Chambre SUITE 4

• 6 m²

  Salle d'eau avec WC

• 14 m²

  Couloir

• 7 m²

  Dégagement

• 2 m²

  Toilettes avec lave mains Indépendants

• 89 m²

  Salle de jeux

• 3 m²

  Palier

• 26 m²

  Chambre SUITE 5 dont entrée 14M²

• 4 m²

  Salle d'eau avec WC

• 33 m²

  Chambre SUITE 6

• 5 m²

  Salle d'eau avec WC

• 30 m²

  Grenier

• 40 m²

  Terrasse accès parc

• 250 m²

  Grange Face à l'habitation

• 60 m²

  Atelier verrière

• 240 m²

  Dépendance Garage, cellier, fruitier, remise

• 240 m²

  Grange Face à l'atelier

Vidéo