Exclusivité

Maison à vendre 5 pièces de 98 m² Toulon (83100)

5 pièces
4 chambres
98 m²
217 m²

Réf : 103824

À propos du prix

Prix de vente

385 000 €

3 929 € le m²

Description du bien

TOULON. HAUTS DE SAINT-JEAN. EXCLUSIVITÉ. Venez découvrir cette maison charmante maison 5 pièces de 98 m² avec 4 chambres, rénovée avec goût. Elle comprend en rez-de-chaussée un spacieux salon-séjour de 34 mètres carrés dévoilant un espace convivial, une cuisine équipée, 1 chambre, une salle de bains avec wc. Le bel escalier vous emmènera aux 3 chambres de l'étage complétées par une salle d'eau avec wc. Exposée sud, vous apprécierez son jardin parfaitement végétalisé, véritable havre de paix en cœur de ville qui vous invite à la détente et à l'évasion. Aménagé de manière optimale, il accueille une mini piscine et une terrasse, lieu privilégié pour les déjeuners ou diners en plein air. Vous pourrez aussi y stationner 2 véhicules. Vous disposerez également d'une cave de 4 m² et d'une buanderie de 25 m² ! Vous apprécierez ses belles prestations : double vitrage alu, climatisation à chaque niveau, hauteur sous plafond généreuse, portail automatique... Une opportunité idéale pour une famille cherchant une maison avec charme et caractère. Proche commodités, transports en commun et écoles dont Institution Notre Dame. Ne manquez pas cette pépite, contact Nicolas Gennaro, agent commercial (EI) inscrit au RSAC Toulon sous le numéro 801 607 243.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Mitoyen
Cave
Salle de bain
Salle d'eau
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

110 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

897 € - 1 213 €

Basé sur l'année de référence 2025

5.0

(1 avis)

Nicolas Gennaro

Toulon (83)

Entreprise individuelle, 801607243 RSAC Toulon

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Frais de notaire (8%)

30 800,00 €

Coût du crédit

236 137,85 €