Commerce à vendre 7 pièces de 400 m² Toulon (83000)

Description du bien

Situé sur le port de Toulon, face aux bateaux et à deux pas du stade Mayol, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une forte rentabilité en 2024.

CARACTÉRISTIQUES :
Surface totale : 400 m² + terrasse de 160 m²
Capacité : 90 couverts en salle, 132 en terrasse (total 222)
Ticket moyen : 29 €
Horaires actuels : 10h – 22h

PERFORMANCES FINANCIÈRES :
CA 2023 : 1 098 176 €
CA 2024 (au 31 août) : 819 102 €, en progression
EBE 2023 : 17 036 €
EBE 2024 (au 31 août, arrêté comptable septembre 2024) : 64 237 €
Loyer : <5% du CA (détails sur demande)

ÉQUIPEMENTS CLÉ EN MAIN :
Cuisine pro équipée : pianos, plancha, grill, four à pizza
Bar complet : tireuse à bière, cafetière, frigos boissons
Logement de fonction : 2-3 chambres, bureau, vestiaire

LES AVANTAGES :
✔ Emplacement n°1 : Port de Toulon, fort flux touristique et local
✔ Excellente rentabilité, en nette progression en 2024
✔ Potentiel de développement : glacier, snacking, etc.
✔ Terrasse spacieuse et ensoleillée

Contactez-nous pour plus d’informations et une visite.

Caractéristiques du bien

• Parking
• Balcon
• Terrasse
• Cave
• Cheminée
• P.M.R.
• Gaz
• Eau
• Electricité
• Salle de bain
• WC