Toulaud (07130)
Réf : 103934
Maison 5 pièces de 140 m² - Toulaud (07130)
455 000 €
3 250 € le m²
- 140 m²
- 5 pièces
- 4 chambres
Exclusivité
Nouveauté
Maison à vendre 7 pièces de 142 m² Toulaud (07130)
- 7 pièces
- 4 chambres
- 142 m²
- 2 082 m²
Réf : 74875
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Prix de vente
465 000 €
Description du bien
Située sur la commune de Toulaud à 15 mn de Valence, cette villa bénéficie d’une superficie habitable de 142 m2 sur une parcelle de 2082m2 avec piscine chauffée. Le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée, une cuisine séparée aménagée et équipée avec accès au cellier cave et garage, d'un séjour salon avec cheminée de 48 m2 donnant sur la terrasse avec vue sur la piscine. La partie nuit est composée de deux chambres, un bureau, une salle de bain et WC séparés. L’étage, quant à lui, est constitué de deux chambres, une salle d'eau, WC séparé et un bureau. Côté dépendances, deux garages, une cave , un cellier d'une surface totale de 67 m2. Les nombreuses ouvertures donnent accès à la terrasse et à la piscine, créant ainsi un lien harmonieux entre l’intérieur et l’extérieur. La combinaison du jardin arboré et de sa piscine à l’ensoleillement optimal crée un cadre idyllique pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Les équipements tels, la pompe à chaleur air/air de 2024 VMC double flux de 2024 distribution d'eau chaude de 2024, portail électrique vous apporte un confort de vie. Pour terminer, son emplacement permet de profiter d’un accès privilégié aux randonnées pédestres et un accès rapide aux grands axes, autoroutes ... Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous- même tout le potentiel de cette maison.
Retrouvez toutes les informations des risques sur :
https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
- Piscine
- Balcon
- Terrasse
- Cave
- Cheminée
- Eau
- Electricité
- Salle de bain
- Salle d'eau
- WC
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
129 kWh
C
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
4 kg CO₂ /m².an
C
Mickaël Couturier
Allex (26)
Entreprise individuelle, 500982350 RSAC Romans
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Estimer maintenantFrais de notaire (8%)
37 200,00 €
Coût du crédit
285 205,46 €
Montant total à payer
787 405,46 €
Mensualité estimée
2 500,68 € / mois
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