Maison à vendre 7 pièces de 120 m² Thouars (79100)

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 120 m²
  • 619 m²

À propos du prix

Prix de vente

115 000 €

958 € le m²

Prix du bien

107 980 €

Honoraires charge acquéreur

6,50 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Maison sur terrain de 619 m², située dans un environnement calme, offre un cadre de vie agréable, proche de touts commerces.

La maison se compose comme suit:

1er étage

- 1 Entrée de 8.50 m².
- 1 Salon- salle à manger de 32.30 m².
- 1 Cuisine séparée de 16.90 m².
- 1 Chambre de 8.76 m².
- 1 Chambre 12.12 m².
- 1 Chambre de 10.60 m².
- 1 Chambre 10.30 m².
-1 Couloir de 7.70 m²
- 1 Salle d’eau de 6.84 m² rénovée récemment.
- 1 WC séparé de 1.50 m².
- 1 Rangement de 2.60 m²

RdC :

- 1 Entrée de 5.80 m².
- 1 Chambre de 15 m².
- 1 Salle d'eau de 15.00 m²
- 1 Cellier de 45.22 m².
- 1 Garage de 38 m²

Les points forts de cette maison sont :
Pompe à chaleur récente.
De très grandes possibilités d'aménagements et de rénovations.
Gros potentiel !
Une opportunité à visiter sans tarder !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Balcon
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : Pompe à chaleur
  • Cuisine : séparée
  • Orientation : Nord Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

172 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂ /m².an

A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 905 € - 2 625 €

Basé sur l'année de référence 2024, 2025

Aménagement du bien

  • 9 m²

    Entrée

  • 16 m²

    Cuisine indépendante

  • 18 m²

    Salle à manger

  • 9 m²

    Chambre

  • 12 m²

    Chambre

  • 11 m²

    Chambre

  • 10 m²

    Chambre

  • 8 m²

    Couloir

  • 7 m²

    Salle d'eau

  • 15 m²

    Chambre

  • 15 m²

    Salle d'eau

  • 36 m²

    Garage

  • 45 m²

    Cellier

  • 6 m²

    Entrée

  • 3 m²

    Dressing

  • 12 m²

    Salon

Image des la section Servies

Thouars (79)

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Entreprise individuelle, 3344 RSAC Niort

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Frais de notaire (8%)
9 200,00
Coût du crédit
70 534,68
Montant total à payer
194 734,68
Mensualité estimée
618,45 € / mois

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