Nouveauté

Maison à vendre 8 pièces de 260 m² Thiviers (24800)

  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 260 m²
  • 20 875 m²

À propos du prix

Prix de vente

255 000 €

981 € le m²

Description du bien

Venez découvrir cette sublime maison en pierre de 260m² habitables avec son parc de plus de 2ha arboré de fruitiers ! Au rez de chaussée, une belle entrée en pierre vous amène vers le grand salon de 54m² avec son poêle à bois, sa cuisine ouverte de 15m² neuve et entièrement équipée, une buanderie et un WC ainsi qu'une suite parentale de 20m² avec salle d'eau. La partie nuit à l'étage se compose de 5 chambres, un WC, et une salle de bain. Si vous avez besoin de place, vous trouverez votre bonheur avec un garage de 77m², un cellier, une cave en terre battue et un local. En extérieur, 2 terrasses vous feront profiter soit du soleil en plein sud, soit de l'ombre en plein nord, idéal pour un barbecue en famille ! Les plus : - grand volume - 6 chambres - très grand terrain - cuisine, portail neufs - beacoup de place de stockage Les moins : - proximité axe routier - menuiseries simple vitrage - assainissement fonctionnel mais pas aux normes - système de chauffage au fioul Offrez-vous un joli bout de Dordogne ! .

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : fuel radiateur
  • Cuisine : coin cuisine équipé
  • Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

224 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

42 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

4 343 € - 5 875 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 13 m²

    Entrée

  • 16 m²

    Cuisine

  • 55 m²

    Salon avec poêle à bois

  • 17 m²

    Chambre RDC

  • 13 m²

    Chambre 2 au 1er

  • 17 m²

    Chambre 3 au 1er

  • 15 m²

    Chambre 4 au 1er

  • 15 m²

    Chambre 5 au 1er

  • 12 m²

    Chambre 6 au 1er

  • 14 m²

    Buanderie

  • 13 m²

    Cellier

  • 12 m²

    Cave terre battue

  • 77 m²

    Garage

  • 9 m²

    Salle de bains

  • 3 m²

    Salle d'eau dans la chambre RDC

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(23 avis)

Bruno Rebiere

Savignac-les-Églises (24)

Entreprise individuelle, 849449764 RSAC Périgueux

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Frais de notaire (8%)
20 400,00
Coût du crédit
156 402,99
Montant total à payer
431 802,99
Mensualité estimée
1 371,34 € / mois

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