Nouveauté

Maison à vendre 6 pièces de 125 m² Targon (33760)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 125 m²
  • 1 739 m²

À propos du prix

Prix de vente

319 000 €

2 552 € le m²

Description du bien

Venez découvrir cette charmante maison contemporaine qui bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant le calme de la campagne tout en restant proche des grands axes.

Située à Targon, au cœur de l’Entre-deux-Mers, à seulement 10 minutes de Créon, 25 minutes de Libourne et 45 minutes de Bordeaux.

Idéalement placée, vous profiterez de toutes les commodités à moins de cinq minutes du centre-bourg : écoles, commerces, services médicaux, infrastructures sportives et marché hebdomadaire.

Cette maison, entièrement rénovée et de plain-pied, vous séduira par sa luminosité et ses espaces bien agencés. Une belle entrée mène à une grande pièce de vie conviviale et lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne et équipée, avec un cellier attenant. L’ensemble s’ouvre naturellement sur une grande terrasse couverte, idéale pour profiter du jardin et prolonger les moments de détente.

La partie nuit comprend quatre chambres, dont une avec salle d’eau privative et une autre avec dressing aménagé, une salle de bain avec baignoire et douche et WC, ainsi qu’un WC indépendant.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré. Un garage d’environ 18 m², attenant à la maison, complète l’ensemble.

Une opportunité rare à Targon : une maison alliant modernité, confort et sérénité, prête à vous accueillir. Idéale pour une famille souhaitant profiter d’un cadre de vie paisible à proximité de Bordeaux.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Terrasse
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Chauffage : mixte
  • Cuisine : coin cuisine équipé

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

73 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

16 kg CO₂ /m².an

C

Aménagement du bien

  • 18 m²

    Garage avec mezzanine

  • 3 m²

    Entrée

  • 39 m²

    Séjour poele à bois

  • 12 m²

    Cuisine équipée

  • 7 m²

    Cellier

  • 2 m²

    Dégagement avec placard

  • 2 m²

    Toilettes

  • 4 m²

    Dégagement chb

  • 15 m²

    Chambre avec sde

  • 11 m²

    Chambre avec dressing

  • 12 m²

    Chambre avec placard

  • 12 m²

    Chambre enf

  • 24 m²

    Terrasse couverte sol beton / lino

Saint-Hilaire-du-Bois (33)

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Entreprise individuelle, 904255270 RSAC BORDEAUX

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Frais de notaire (8%)
25 520,00
Coût du crédit
195 657,08
Montant total à payer
540 177,08
Mensualité estimée
1 715,52 € / mois

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