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Maison à vendre 6 pièces de 150 m² Soustons (40140)

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 150 m²
  • 3 000 m²

Réf : 103290

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À propos du prix

Prix de vente

1 050 000 €

7 000 € le m²

Description du bien

Isabelle Baldy, votre conseillère immobilier sur le sud des Landes, vous propose cette élégante propriété d’environ 150 m² (plus 30 m² garage et dépendances) avec grande piscine 12x5 (chauffée) sur un superbe terrain de 3000 m² paysagé et arboré sans vis à vis.
Située à cinq minutes de la jolie ville de Soustons, cette splendide villa vous séduira par son agencement et toutes ses ouvertures qui la rendent très lumineuse.
* Salon et séjour avec cheminée
* Cuisine ouverte aménagée et équipée, arrière cuisine et local cave à vin.
* Une chambre parentale avec salle de bain (douche, plus baignoire), et dressing
* Deux chambres avec chacune leur salle d’eau.
* Wc
* Bureau
* Lingerie
* Grand garage pour 2 voitures
* Nombreux placards
* Aspiration intégrée

Le merveilleux jardin vous invitera à vous prélasser devant la piscine
Terrasse couverte avec four à pain, plancha et friteuse !

En résumé le calme, la sérénité, les matériaux de qualité et la luminosité vous invitent à poser vos valises dans cet écrin de verdure
À visiter très rapidement

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Piscine
  • Terrasse
  • Cave
  • Cheminée
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Cuisine : américaine équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

105 kWh

B

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂ /m².an

A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

892 € - 1 206 €

Basé sur l'année de référence 2023

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5.0

(2 avis)

Isabelle Baldy

Tosse (40)

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3788 RSAC Dax

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Frais de notaire (8%)
84 000,00 €
Coût du crédit
644 012,32 €
Montant total à payer
1 778 012,32 €
Mensualité estimée
5 646,71 € / mois
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