Appartement à vendre 3 pièces de 63 m² Soustons (40140)

3 pièces
1 chambre
63 m²

Réf : 81804

À propos du prix

Prix de vente

252 500 €

4 008 € le m²

Description du bien

Idéalement situé au centre de Soustons, au calme, dans une résidence datant de 2015, je vous invite à venir découvrir ce charmant appartement en duplex T3 de 63.74 m2. Il se compose en rez de chaussée d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon exposé sud , d'une cuisine ouverte aménagée et équipée et d'une salle d'eau avec wc. A l'étage, vous trouverez une chambre avec un placard et un débarras attenant de 3.5 m2, une mezzanine de 13 m2 habitable, pouvant accueillir un second couchage, un bureau ou un espace de rangement supplémentaire. L'appartement situé au 2 éme étage, dispose également d'une climatisation, de stores électriques, de télécommandes et de stores électriques pour les velux, d'un interphone, d'une cave et d'une place de stationnement couverte. La résidence comprend 17 lots, charges de copropriété de 275€/trimestre.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Balcon
Ascenseur
Cave
Gaz
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : gaz
Cuisine : américaine
Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

63 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

11 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

380 € - 570 €

Basé sur l'année de référence 2023

5.0

(6 avis)

Nathalie Arocena

Tosse (40)

Entreprise individuelle, 420190175 RSAC Dax

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Frais de notaire (8%)

20 200,00 €

Coût du crédit

154 869,63 €