Nouveauté

Maison à vendre 6 pièces de 94 m² Sourzac (24400)

6 pièces
5 chambres
94 m²
1 800 m²

Réf : 103536

À propos du prix

Prix de vente

149 000 €

1 585 € le m²

Prix du bien

140 000 €

Honoraires charge acquéreur

6,43 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Vous rêvez d’espace, d’indépendance et d'un plain pied ? Ce bien est peut-être fait pour vous ! À découvrir sans tarder : un ensemble immobilier complet, idéal pour un projet familial, professionnel, ou locatif, offrant de nombreuses possibilités. Il se compose de : Une maison de plain-pied en pierre, chaleureuse et fonctionnelle, comprenant : • Une cuisine ouverte sur la salle à manger, • Trois chambres, • Une salle de bains, • Un cellier et une chaufferie. Une dépendance aménagée avec : • Deux chambres, • Une salle d’eau avec WC. Parfait pour accueillir famille, amis ou pour un usage locatif ! Une grande grange d’environ 70 m² avec mezzanine : idéale pour du stockage, un atelier, ou à réaménager selon vos envies. Le tout sur un parc paysager d’environ 1 800 m², entièrement clôturé, sans vis-à-vis, et fermé par un portail. Un environnement verdoyant, et propice à la détente ou au développement de divers projets. ✔ Assainissement collectif. ✔ Fort potentiel pour résidence principale, activité indépendante, gîte, ou investissement locatif.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Mitoyen
Cheminée
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Box
Chauffage : fuel radiateur
Cuisine : coin cuisine

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

189 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

58 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 390 € - 1 930 €

Basé sur l'année de référence 2024

5.0

(110 avis)

Guillaume Lafon

Périgueux (24)

809799158 RSAC Périgueux

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Frais de notaire (8%)

11 920,00 €

Coût du crédit

91 388,41 €