Maison à vendre 3 pièces de 106 m² Soulac-sur-Mer (33780)

3 pièces
2 chambres
106 m²
100 m²

Réf : 107478

À propos du prix

Prix de vente

440 000 €

4 151 € le m²

Prix du bien

430 000 €

Honoraires charge acquéreur

2,33 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Venez découvrir cette magnifique maison située dans le cœur vibrant de Soulac-sur-Mer, une ville pittoresque et pleine de charme. Ce bien offre une généreuse superficie de 106 m² avec une distribution idéale des pièces pour optimiser l'espace et la fonctionnalité. Elle se compose de deux chambres spacieuses et bien agencées, offrant un cadre de vie tranquille, serein ainsi que d'un bureau pouvant faire office de chambre . La cuisine, ouverte sur la salle à manger et le salon, favorise un environnement convivial et familial. Ce vaste espace de vie baigne dans une lumière naturelle qui en fait un lieu agréable à vivre en toutes saisons. La propriété dispose également d'un terrain de 100 m² parfaitement entretenu. Le jardin arboré offre un espace de détente idéal pour profiter des beaux jours, tandis que la terrasse promet des moments conviviaux et des repas d'été inoubliables. Un coup de cœur assuré pour ceux qui recherchent une maison au charme intemporel, mêlant harmonieusement style traditionnel et modernité. Ne manquez pas cette occasion ! Venez la découvrir et vous laisser charmer par son environnement apaisant et son style unique.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Terrasse
Mitoyen
Eau
Electricité
Salle de bain
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

156 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 020 € - 1 430 €

Basé sur l'année de référence 2023

5.0

(19 avis)

Marion Thomann

Saint-Laurent-Médoc (33)

834815946 RSAC Bordeaux

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Frais de notaire (8%)

35 200,00 €

Coût du crédit

269 871,83 €