Maison à vendre 4 pièces de 86 m² Sireuil (16440)

Description du bien

Votre conseillère vous propose cette maison individuelle d'env 86 m² sur une parcelle de 1770 m², située dans le charmant village de SIREUIL à 15 min d'Angoulême. Elle est construite sur sous-sol semi enterré et se compose de 3 chambres, une cuisine, un séjour avec cheminée, un WC et une salle de bains. Le sous-sol propose un garage, une buanderie, une cave. Vous pourrez profiter du grand jardin avec une terrasse, un kiosque (12 m² env) avec barbecue, un car-port d’env. 25 m² avec électricité (loge 2 véhicules), un atelier/abri de jardin d’env. 12 m² avec récupérateur d’eau, le tout agrémenté d'arbres fruitiers et d'ornement. La maison est à rafraichir entièrement et il faut prévoir des travaux de rénovation énergétique. Chauffage central au fioul, fenêtres simple-vitrage bois, isolation, électricité. La maison est reliée au tout à l’égout. Prix du bien : 138000 € Prix du bien hors honoraires : 130000 € Honoraires TTC : 6.16 % soit 8000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2023 Consommation énergie primaire : 434 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 920 € et 3 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G Ce bien vous est présenté par un agent commercial inscrit au RSAC d'Angoulême N°88036777600015

Aménagement du bien

• 12 m²

  Cuisine indépendante Equipée

• 24 m²

  Salle à manger

• 11 m²

  Chambre avec placard

• 9 m²

  Chambre avec placard

• 11 m²

  Chambre avec placard

• 5 m²

  Salle de bains

• 1 m²

  Toilettes avec lave mains Indépendant

• 44 m²

  Garage semi-enterré avec buanderie et atelier

• 25 m²

  Garage ouvert