Exclusivité Nouveauté

Appartement à vendre 5 pièces de 125 m² Sèvres (92310)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 125 m²

À propos du prix

Prix de vente

642 000 €

5 136 € le m²

Description du bien

J’ai le plaisir de vous présenter en exclusivité ce vaste appartement T5 de près de 126m2 (125,70m2 Loi Carrez), situé au 1er étage d’une petite copropriété de 13 lots et proposant un potentiel unique. Les pièces principales sont composées d’un spacieux et lumineux séjour/salle à manger de 38m2, d’une cuisine et de 3 grandes chambres avec placards et douches indépendantes. La suite parentale est, quant à elle, dotée d’une belle salle de bain avec ses propres toilettes et d’un grand dressing attenant. Une large entrée centrale dessert commodément les différentes pièces de cet appartement traversant orienté (sud/nord). Un large balcon plein sud, une place de parking en sous-sol et deux caves complètent ce bien au potentiel rare. Résidence sécurisée par interphone. Situation idéale à proximité immédiate des transports (bus 426 & 469), gare SNCF Sèvres - Ville d’Avray (lignes L & U).

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Balcon
  • Cave
  • Cheminée
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Chauffage : individuel gaz
  • Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

273 kWh

E

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

59 kg CO₂ /m².an

E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 980 € - 4 080 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 8 m²

    Entrée

  • 11 m²

    Cuisine

  • 37 m²

    Séjour

  • 17 m²

    Chambre avec placard

  • 20 m²

    Chambre

  • 6 m²

    Dressing

  • 14 m²

    Chambre

  • 8 m²

    SdB + Douche + Toilettes

  • 2 m²

    Toilettes

  • 15 m²

    Balcon

Image des la section Servies

Alban Tapin

Le Raincy (93)

Entreprise individuelle, 340790898 RSAC Bobigny

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Frais de notaire (8%)
51 360,00
Coût du crédit
393 767,53
Montant total à payer
1 087 127,53
Mensualité estimée
3 452,56 € / mois

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