Nouveauté

Appartement à vendre 3 pièces de 67 m² Savigny-le-Temple (77176)

3 pièces
2 chambres
67 m²

Réf : 88 383

À propos du prix

Prix de vente

189 000 €

2 821 € le m²

Description du bien

À VENDRE – Superbe Duplex F3 avec Balcon et Box à Savigny-le-Temple (Quartier Bourg) Coup de cœur garanti ! ✨ Vivez dans un cadre paisible, moderne et pratique ! Dans une résidence récente (2012), bien entretenue et à taille humaine, découvrez ce charmant duplex F3 de 67 m², à l’agencement optimal et baigné de lumière. Ses atouts ? Ils vont vous faire craquer : ✅ Emplacement idéal : Situé dans le quartier Bourg, secteur très recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et services. Tout est accessible à pied pour répondre facilement aux besoins de toute la famille ! ✅ Un intérieur cosy et fonctionnel : Séjour spacieux et lumineux de 33 m² avec cuisine américaine équipée et aménagée, Balcon de 5 m² avec vue dégagée sur un espace vert, sans vis-à-vis, À l’étage : 2 belles chambres, une salle de bain moderne et un palier lumineux ! ✅ Confort & praticité au rendez-vous : Volets battants au premier niveau et stores à l’étage pour plus de confort et d’intimité Adoucisseur d’eau pour un confort quotidien Fenêtres PVC double vitrage Box privatif sécurisé Local vélo commun Ce duplex n’attend plus que vous ! Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche de votre futur cocon familial, ce bien est une véritable opportunité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite ! Un bien rare à ne pas manquer.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Balcon
Salle de bain
WC
Box
Chauffage : gaz radiateur
Cuisine : américaine
Orientation : Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

152 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

32 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

990 € - 1 400 €

Basé sur l'année de référence 2024

5.0

(3 avis)

Gina Azor

Savigny-le-Temple (77)

978324101 RSAC MELUN

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Frais de notaire (8%)

15 120,00 €

Coût du crédit

115 922,22 €