Maison à vendre 5 pièces de 189 m² Savignac-les-Églises (24420)

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 189 m²
  • 1 326 m²

À propos du prix

Prix de vente

272 500 €

1 442 € le m²

Prix du bien

260 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,81 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Si vous aimez les belles prestations et que vous n'êtes pas fan du bricolage, préparez vos cartons ! J'ai la pépite qu'il vous faut ! A la sorite d'un petit village à 20 km de Périgueux, avec toutes les commodités à pieds, cette sublime maison en pierre entièrement rénovée vous attend ! Sur une parcelle de 1326m² cadastré, entouré d'une belle haie supprimant le moindre vis à vis, vous serez charmé par ce jardin qui offre un cadre idyllique. Avec la piscine en structure bois ( 3,5 x 5 ), son garage de 33m² au sol, un puits fonctionnel et sa cour ombragée. Parlons maintenant du principal ! Au rez de jardin, vous entrez dans une grande pièce de vie très lumineuse de 64m² avec un coin salon, salle à manger et cuisine ouverte, un cellier, un WC. Prenons l'escalier central pour nous amener dans la première partie nuit, avec un coin bureau ouvert, 2 belles chambres avec placard ( 14 et 11m² ), un WC séparé, une buanderie et une grande salle de bain de 10m² avec douche et baignoire. La cerise sur le gâteau ! Au dernier étage, 2 magnifiques suite ! Une de 19m² avec sa salle d'eau et WC et la seconde de 39m² comprenant une magnifique salle de bain avec douche, baignoire et WC, ainsi qu'un dressing de 7m² ! Avec une rénovation complète, la seule chose à faire c'est de poser vos valises et de profiter !! chauffage et climatisation pompe à chaleur -

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Piscine
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

71 kWh

B

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

2 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

800 € - 1 140 €

Basé sur l'année de référence 2024

Aménagement du bien

  • 64 m²

    Séjour / Cuisine

  • 17 m²

    Bureau ouvert

  • 14 m²

    Chambre avec placard 1

  • 11 m²

    Chambre 2

  • 19 m²

    Chambre avec salle d'eau

  • 39 m²

    Chambre avec dressing et salle de bain / WC

  • 10 m²

    Salle de bains + douche  RDC

  • 5 m²

    Buanderie

  • 33 m²

    Garage

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(23 avis)

Bruno Rebiere

Savignac-les-Églises (24)

Entreprise individuelle, 849449764 RSAC Périgueux

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Frais de notaire (8%)
21 800,00
Coût du crédit
167 136,53
Montant total à payer
461 436,53
Mensualité estimée
1 465,46 € / mois

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