Maison à vendre 4 pièces de 90 m² Sartrouville (78500)

4 pièces
3 chambres
90 m²
426 m²

Réf : 101773

À propos du prix

Prix de vente

350 000 €

3 889 € le m²

Prix du bien

333 725 €

Honoraires charge acquéreur

4,88 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Cette charmante maison située dans le quartier de l'Union, d'environ 90 m² sur sous sol total, vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous serez accueilli par une entrée qui mène à une cuisine séparée. Le séjour lumineux vous invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose de trois chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Vous trouverez également une salle de douche et un cabinet de toilette séparé pour plus de praticité. Le tout est agrémenté d'un terrain clos de 426 m², offrant un espace extérieur agréable et calme pour profiter des journées ensoleillées. Un garage et des petites dépendances complètent ce bien, vous offrant des possibilités de rangement supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier recherché, alliant confort et tranquillité. A 10 minutes en bus, de la gare de Sartrouville, ligne J, L, RER A. A proximité de la coulée verte et des écoles. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison avec travaux !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Salle d'eau
WC
Chauffage : fuel radiateur
Cuisine : séparée
Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

249 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

67 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 200 € - 2 500 €

Basé sur l'année de référence 2024

Séverine Héry

Verneuil-sur-Seine (78)

Entreprise individuelle, 910742584 RSAC Versailles

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Frais de notaire (8%)

28 000,00 €

Coût du crédit

214 670,77 €