Maison à vendre 4 pièces de 103 m² Saran (45770)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 103 m²
  • 200 m²

À propos du prix

Prix de vente

229 000 €

2 223 € le m²

Description du bien

Venez découvrir sur Saran, cette charmante maison de 4 pièces bien agencées, avec aucun travaux à prévoir. Celle-ci est composée au rez-de-chaussée d'un espace ouvert comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, et une entrée avec WC indépendant. L'étage offre quant à lui trois chambres, un dressing, et une salle de bains avec WC. Garage et cellier avec accès direct à la maison. Jardin clos Les + : - Situé dans une impasse au calme, - Fenêtres doubles vitrage PVC toutes neuves avec volets solaires, - Aucun travaux à prévoir, - Proche de toutes les commodités : Lignes 1 et 5 à 3mn à pied, Intermarché à 650m (8mn à pied), Oréliance à 1km (13mn à pied), écoles maternelle et primaire à 400m (6mn à pied), gare SNCF à 2.4kms (10mn vélo), tangentielle à 2mn en voiture, Autoroute A10 est à 3.3kms (11mn en voiture). N'attendez plus, venez visiter et tomber sous le charme de cette maison qui n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Box
  • Chauffage : gaz
  • Cuisine : américaine
  • Orientation : Nord

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

160 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

34 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 350 € - 1 880 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 7 m²

    Entrée

  • 40 m²

    Séjour / Cuisine

  • 1 m²

    Toilettes

  • 26 m²

    Garage

  • 12 m²

    Chambre

  • 10 m²

    Chambre

  • 10 m²

    Chambre

  • 3 m²

    Dressing

  • 5 m²

    SdB + Toilettes

  • 2 m²

    Dégagement

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(59 avis)

Stephanie Girard

Saran (45)

Entreprise individuelle, 879090389 RSAC Orléans

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Frais de notaire (8%)
18 320,00
Coût du crédit
140 456,02
Montant total à payer
387 776,02
Mensualité estimée
1 231,52 € / mois

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