Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 100 m² Sainte-Savine (10300)

5 pièces
4 chambres
100 m²
598 m²

Réf : 108623

À propos du prix

Prix de vente

200 000 €

2 000 € le m²

Description du bien

SAINTE SAVINE, très bonne situation géographique, venez découvrir cette maison des années 50 d'une surface habitable d'environ 100m². Edifiée sur un joli terrain bien plat de 598m².

Au rdc, entrée, salon-séjour, cuisine semi ouverte, une chambre, WC et dégagement. Au niveau inférieur (souplex) palier desservant trois chambres de belle taille, salle de bains et WC. Bonne fonctionnalité grâce aux fenêtres PVC DV, agréable jardin au grand calme, terrasse, chauffage central gaz de ville. Magnifique dépendance avec garage. A noter assainissement collectif et taxe foncière de 1200€.

Bon état général, Idéal premier achat. A VOIR SANS TARDER...

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Terrasse
Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Box

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

211 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

43 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 440 € - 2 000 €

Basé sur l'année de référence 2024

Aménagement du bien

4 m²

Entrée
11 m²

Chambre
12 m²

Salon
15 m²

Salle à manger
1 m²

Toilettes
9 m²

Cuisine
10 m²

Chambre
9 m²

Chambre
5 m²

Salle de bains
2 m²

Toilettes
1 m²

Chaufferie
10 m²

Dégagement
11 m²

Chambre

David Roussel

Saint-Julien-les-Villas (10)

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Entreprise individuelle, 824995898 RSAC Troyes

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Frais de notaire (8%)

16 000,00 €

Coût du crédit

122 669,01 €