Immeuble à vendre 10 pièces de 140 m² Sainte-Gemmes-sur-Loire (49130)

Description du bien

Ancienne maison divisée en 3 lots – Idéal investissement locatif – Proche Angers (49) Prix : 332 800 € FAI À 10 minutes d’Angers, proche de la gare Saint-Laud, de la Loire et des charmants villages commerçants de Sainte-Gemmes-sur-Loire et Bouchemaine, venez découvrir cette maison ancienne divisée en 3 logements indépendants. Composition du bien : 2 studios meublés en rez-de-chaussée, 1 appartement T3 à l’étage, 1 garage. Investissement locatif attractif : mise en location courte durée via Airbnb et Booking. Lancement des 2 premiers logements en mai, le troisième en août. Revenu locatif brut mensuel moyen actuel : 2 700 €. Situation idéale : quartier calme, proximité immédiate des commodités, secteur recherché pour la location touristique ou meublée. Opportunité rare pour investisseur ou projet de résidence principale avec complément de revenu. Contactez-nous pour plus d’informations et obtenir le détail des revenus locatifs.

Aménagement du bien

• 5 m²

  Entrée

• 35 m²

  Séjour / Cuisine wc et sdd log 1

• 35 m²

  Séjour / Cuisine wc et sdd log 2

• 60 m²

  Séjour / Cuisine 2 chambre bain et wc

• 18 m²

  Garage buanderie