Nouveauté

Maison à vendre 9 pièces de 33 m² Sainte-Foy-la-Grande (33220)

  • 9 pièces
  • 4 chambres
  • 33 m²

À propos du prix

Prix de vente

159 000 €

4 818 € le m²

Prix du bien

150 000 €

Honoraires charge acquéreur

6,00 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Situé en centre ville, cet immeuble rénové se situe sur 2 niveaux sans oublier la cave (réaménégée à l'époque pour un studio de musique) et le grenier. 2 entrées sur 2 rues différentes, ce qui permet d'envisager une division ou une location d'une partie. Au rez de chaussée, une vaste pièce de 90m² (séjour, cuisine, hall) donne sur une courette (sans vis-à-vis). au premier et second étage , servi par un escalier autour d'une cursive, vous disposez de grands espaces pou aménager à votre goût ( on peut envisager 7 chambres. une salle d'eau, une petite salle de bain, 5 toilettes complètent ce bien chauffée par une chaudière au gaz. L'eau chaude est fournie par un cumulus. La deuxième partie sert de garage et peut accueillr 2 véhicules. En laissant libre cour à votre imagination, vous verrez les nombreuses possibiltés : lieux pour artiste, auberge de jeunesse, accueil d'une grande famille, etc...

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Balcon
  • Mitoyen
  • Cave
  • Cheminée
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Chauffage : gaz radiateur

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

112 kWh

G

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

19 kg CO₂ /m².an

G

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 500 € - 2 000 €

Basé sur l'année de référence 2019

Aménagement du bien

  • 20 m²

    Cuisine

  • 13 m²

    Entrée

  • 71 m²

    Séjour

  • 3 m²

    Toilettes

  • 22 m²

    Chambre 1

  • 25 m²

    Chambre 2

  • 22 m²

    Chambre 3

  • 7 m²

    SdB + Toilettes

  • 37 m²

    Chambre 4

  • 15 m²

    Chambre 5

  • 20 m²

    Chambre 6

  • 24 m²

    Chambre 7

  • 3 m²

    SdB + Toilettes

Image des la section Servies

5.0

(12 avis)

Jacques Robine

Saint-Pierre-de-Bat (33)

Agent Commercial, 442714663 RSAC Bordeaux

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Frais de notaire (8%)
12 720,00
Coût du crédit
97 521,87
Montant total à payer
269 241,87
Mensualité estimée
855,07 € / mois

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