Exclusivité Nouveauté

Appartement à vendre 2 pièces de 50 m² Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45750)

2 pièces
1 chambre
50 m²
67 m²

Réf : 113743

À propos du prix

Prix de vente

119 900 €

2 398 € le m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Description du bien

En exclusivité, St Pryvé St Mesmin (45750), à vendre, appartement de 50 m2 avec une cour privative situé à 300 m du centre commercial les 15 pierres.

Ce 2 pièces situé au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 2009, est composé de :

Entrée ouverte sur le salon et la cuisine aménagée, espace arrière cuisine, une grande chambre de 14 m2 permettant l'aménagement d'un dressing ou d'un bureau, une salle de bain, et un toilette indépendant.

Investisseurs : bien vendu libre, ancien loyer de 590 € / mois HC, rentabilité brut de 5,9 % dans le cadre d'une location vide !

Proximité des transports en commun.

Vous profiterez d'une cour privative d'environ 70 m2 permettant de stationner 2 véhicules et d'aménager un espace terrasse.

Nombre de lots de la copropriété : 3
Pas de procédure en cours
Charges de copropriété : 13 € / mois

Prix : 119 900 euros honoraires d'agence charge vendeur inclus

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Kévin Ader.

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RSAC d'Orléans n : 880 149 653 00011

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Chauffage : electrique radiateur
Cuisine : américaine

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

221 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 070 € - 1 490 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023

5.0

(39 avis)

Kévin Ader

Olivet (45)

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Entreprise individuelle, 880149653 RSAC Orléans

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Frais de notaire (8%)

9 592,00 €

Coût du crédit

73 540,07 €