Maison à vendre 6 pièces de 155 m² Saint-Pierre-de-Varengeville (76480)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 155 m²
  • 2 500 m²

À propos du prix

Prix de vente

262 000 €

1 690 € le m²

Description du bien

Vous rêvez d'une maison spacieuse, prête à vivre, dans un cadre verdoyant et paisible ? Ne cherchez plus ! Située dans le charmant secteur de Saint-Pierre-de-Varengeville, découvrez cette magnifique maison familiale de 155 m². Actuellement le seul bien de ce standing sur le marché local, cette propriété est proposée uniquement par Dr House Immo. C'est l'occasion idéale pour les familles en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Aucun travaux n'est à prévoir ! Dès l'entrée, un vaste séjour double lumineux vous attend, offrant un espace de vie généreux et modulable pour tous vos moments de convivialité. La cuisine américaine, moderne et entièrement équipée, s'ouvre sur cet espace, invitant aux échanges et aux repas partagés. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, garantissant intimité et confort pour chaque membre de la famille. Pratique au quotidien, elle offre un WC à chaque étage et une salle de bains lumineuse. À l'extérieur, c'est un véritable havre de paix qui vous attend : un grand terrain plat de presque 2000 m², magnifiquement entretenu et entièrement clôturé. Imaginez vos enfants jouer en toute sécurité, vos repas en plein air, ou simplement des moments de détente dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Des dépendances sur le terrain offrent un potentiel supplémentaire pour du rangement, un atelier ou d'autres projets. Idéalement située, cette maison combine le charme de la campagne avec un accès facile à toutes les commodités (écoles, commerces, transports). C'est la maison que vous attendiez !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Chauffage : gaz

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

139 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

29 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 960 € - 2 680 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023

Aménagement du bien

  • 5 m²

    Entrée

  • 52 m²

    Séjour

  • 14 m²

    Cuisine Américaine

  • 2 m²

    Toilettes

  • 8 m²

    SdB + Douche + Toilettes

  • 14 m²

    Chambre 1

  • 10 m²

    Chambre 2

  • 17 m²

    Chambre 3

  • 17 m²

    Chambre 4

  • 2 m²

    Toilettes

Image des la section Servies

Aurélien Wormser

Malaunay (76)

Entreprise individuelle, 910442524 RSAC Rouen

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Frais de notaire (8%)
20 960,00
Coût du crédit
160 696,41
Montant total à payer
443 656,41
Mensualité estimée
1 408,99 € / mois

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