Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 86 m² Saint-Nazaire (44600)

4 pièces
3 chambres
86 m²
300 m²

Réf : 109193

À propos du prix

Prix de vente

269 000 €

3 128 € le m²

Prix du bien

260 000 €

Honoraires charge acquéreur

3,46 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Maison de 1974 de 85 m2 sur une parcelle de 300m2
avec un garage, comble aménageable, dépendance attenante à la cuisine
RDC
Séjour avec insert qui chauffe la maison
cuisine coté jardin
Wc
garage
Etage
pallier
3 chambre de 11 à 14 m2 , dont 2 ch avec placard
wc
Salle d'eau
combles , pouvant être aménagés pour extension
jardin clos avec dépendance
+ emplacement commerces , école, mer à pieds entre 200 et 500m
Travaux :électricité, complément d'isolation, déco

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Balcon
Terrasse
Mitoyen
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : gaz radiateur
Cuisine : séparée
Orientation : Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

274 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

45 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 816 € - 2 446 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023

Aménagement du bien

22 m²

Séjour avec insert
11 m²

Cuisine
2 m²

Toilettes
18 m²

Garage
11 m²

Dépendance attenant à la cuisine
12 m²

Terrasse sud ouest
4 m²

Palier
11 m²

Chambre avec placard
14 m²

Chambre avec placard
14 m²

Chambre
6 m²

Salle d'eau
2 m²

Toilettes
53 m²

Combles aménageables plateau

5.0

(3 avis)

Damien Fortin

Saint-Nazaire (44)

Contacter

J'estime votre bien gratuitement

Estimer maintenant

Voir le barème d'honoraires

Portage salarial, 828830992

Pour mes amis les bots

Envie d’en savoir plus sur ce bien ? Échangeons ensemble !

Prénom *

Nom de famille *

E-mail *

Téléphone

Votre message

J'accepte que mes données soient utilisées par Dr House Immo pour répondre à ma demande de contact.

* Champs obligatoires

Les informations recueillies via ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Dr House Immo pour la gestion de sa clientèle et de ses prospects. Elles sont conservées jusqu’à réception d’une demande de suppression et destinées exclusivement à Dr House Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès, de rectification ou de suppression des données vous concernant en contactant : support@drhouse.immo. Conformément à l'article L.223-2 du Code de la consommation, vous pouvez vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique Bloctel pour ne pas être contacté à des fins de prospection commerciale.

Pour mes amis les bots

Calculez vos mensualités

Prix du bien (€) *

Apport personnel (€) *

Taux d'intérêt annuel (%) *

Durée du prêt (années) *

Frais de notaire (%) *

* Champs obligatoires

Frais de notaire (8%)

21 520,00 €

Coût du crédit

164 989,82 €