Maison à vendre 7 pièces de 150 m² Saint-Michel-en-l'Herm (85580)

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 150 m²
  • 767 m²

À propos du prix

Prix de vente

330 000 €

2 200 € le m²

Description du bien

Cette maison d'une surface de 150 m2 . A seulement 10minutes des plages et proches de toutes les commodités vous attend! Elle offre de très beaux volumes, dès l'entrée vous profiterez d'un séjour avec poêle à granules, d'un salon, d'une chambre, d'une cuisine avec cellier , d'un toilette et d'une salle d'eau. A l'étage vous disposerez de 3 chambres , d'une salle d'eau avec toilette et d'un dressing . Le tout donnant sur une belle terrasse en bois et sur le jardin de 767 m2 avec un garage et une dépendance . Celle-ci est en partie rénovée et comprend une pièce de vie avec une salle d'eau et un toilette indépendant .L'autre partie reste a finir de rénover, le tout d'une surface de 42 M2 .Idéal pour recevoir famille et amis ou pour du locatif. Située en ZONE BLANCHE DU PPRL . Cette maison dispose de tout le confort possible! Toiture et ouvertures neuves, pompe à chaleur AIR/EAU, volets roulants électriques, reliée au tout à l'égout,2 puits avec pompe dont 1 mitoyen. Ballon thermodynamique solaire, poêle à granulés. Portail électrique. Vous n'avez plus qu'a poser vos valises! Je vous attends pour une visite!

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Terrasse
  • Eau
  • Electricité
  • Chauffage : Pompe à chaleur

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

147 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 580 € - 2 200 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 22 m²

    Séjour entrée

  • 16 m²

    Séjour

  • 19 m²

    Salon

  • 10 m²

    Cuisine

  • 13 m²

    Chambre BUREAU

  • 10 m²

    Chambre

  • 10 m²

    Chambre

  • 4 m²

    Dressing

  • 13 m²

    Chambre

  • 5 m²

    Couloir

  • 7 m²

    Salle d'eau EN HAUT

  • 3 m²

    Salle d'eau EN BAS

  • 1 m²

    Toilettes

  • 1 m²

    Dégagement SALLE D'EAU

  • 14 m²

    Cellier

  • 20 m²

    Garage

  • 42 m²

    Dépendance

Image des la section Servies Image des la section Servies

Virginie Moulin

Saint-Denis-du-Payré (85)

851795419 RSAC LA ROCHE SUR YON

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Frais de notaire (8%)
26 400,00
Coût du crédit
202 403,87
Montant total à payer
558 803,87
Mensualité estimée
1 774,68 € / mois

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