Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 84 m² Saint-Martin-le-Redon (46700)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 84 m²
  • 11 633 m²

À propos du prix

Prix de vente

263 000 €

3 131 € le m²

Description du bien

Idéal ce corps de ferme en pierre avec vue sur la nature campagnarde recevant les chevaux, Bel ensemble sur un terrain clos couvrant 11633 m² sans vis à vis construit en 1895 composé d’une maison d’habitation d’environ 100 m², Du sas d’entrée vous pénétrez dans la pièce à vivre équipée d’une cuisine américaine, 3 chambres, une belle salle de bain avec baignoire et douche et un bureau, Une grange de 130 m² avec sellerie et 3 boxes pour les chevaux, En face l’atelier sur 35 m² au sol sur 2 niveaux 2 petites dépendances accolées par 2 stabulations pour chevaux d’une surface de 12 m² chacune, Autres bâtiments : buanderie, 2 étables à cochons et moutons, abri 2 voitures et une grange indépendante coté voisin sur la hauteur de la propriété, Charme indéniable Parcours balade à cheval Grange et atelier Conduit poêle à bois Piscinable Surfaces arrondies L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PHILIPPOT, EI, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de AGEN sous le numéro RSAC 892949967. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Chauffage : electrique
  • Cuisine : américaine équipée
  • Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

241 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 560 € - 2 160 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 130 m²

    Grange

  • 35 m²

    Atelier

  • 15 m²

    Dépendance

  • 10 m²

    Buanderie

  • 25 m²

    Garage ouvert

  • 50 m²

    Grange

  • 17 m²

    Abri de jardin

  • 104 m²

    Entrée 5 pièces

Image des la section Servies

Christelle Philippot

Montayral (47)

892949967 RSAC AGEN

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Frais de notaire (8%)
21 040,00
Coût du crédit
161 309,75
Montant total à payer
445 349,75
Mensualité estimée
1 414,37 € / mois

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