Appartement à vendre 1 pièce de 29 m² Saint-Martin-de-Ré (17410)

1 pièce
29 m²

Réf : 82947

À propos du prix

Prix de vente

233 000 €

8 034 € le m²

Prix du bien

225 000 €

Honoraires charge acquéreur

3,56 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Laissez-vous séduire par ce magnifique studio à proximité immédiate du port dans l'une des villes les plus recherchées de l'ile de Ré, Saint Martin de Ré. Ce grand studio de 30 m2 en parfait état se situe dans une résidence de style rétais à deux pas des commerces et du marché. L'agencement bien pensé de cet appartement présente une très belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une salle d'eau rénovée et un wc séparé. Aucuns travaux à prévoir, bonnes performances énergétiques. A quelques pas du port mais à l'abri des nuisances dans une résidence sécurisée très bien entretenue, il se trouve à proximité de 2 parkings. Il sera parfait pour un pied-à-terre ou pour un investissement locatif. Il est vendu meublé, il ne vous restera plus qu'a profiter de la mer, du soleil et des ruelles pittoresques. Ne manquez pas cette opportunité ! A propos de la copropriété: Nombre de lots: 145 Charges: 60€/ Mois.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Salle d'eau
WC
Chauffage : electrique
Cuisine : américaine

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

195 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

530 € - 740 €

Basé sur l'année de référence 2024

Marie-Laure Goudigan

Périgny (17)

493721625 RSAC La rochelle

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Frais de notaire (8%)

18 640,00 €

Coût du crédit

142 909,40 €