Nouveauté

Maison à vendre 6 pièces de 136 m² Saint-Marsal (66110)

6 pièces
3 chambres
136 m²
30 m²

Réf : 81321

À propos du prix

Prix de vente

199 500 €

1 467 € le m²

Prix du bien

189 500 €

Honoraires charge acquéreur

5,28 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Jolie maison, 3 faces, en pierre de pays au coeur d'un petit village avec jardinet, 6 pièces dont 3 chambres, cave totale, solarium à l'étage sans vis-à-vis ! Belle vue sur la vallée du Vallespir, mer et montagnes. Très calme. Cette maison est bien entretenue (rénovée en 2011) et présente de beaux volumes avec ses 135 m² habitables au dessus d'une cave de 80 m². Au rez-de-chaussée, entrée 8.5 m², salle de bain avec WC 7.5 m², cuisine - séjour 30 m², salon à part 25.6 m², chambre 12.7 m² Au 1er étage, salon, 2 chambres, une de 18 m² avec toilettes, l'autre de 12.5 m², terrasse - solarium de 14 m² exposée plein sud et ouest. Toiture refaite à neuf en mai 2008 Cheminée, four à pain, radiateurs électriques, parabole, antenne. Ce petit coin de paradis se trouve à 30 mn de Céret, 50 mn de Perpignan et une heure de la mer.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Mitoyen
Cave
Cheminée
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : electrique
Cuisine : américaine
Orientation : Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

295 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

9 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

3 031 € - 4 101 €

Basé sur l'année de référence 2024

Olivier Jouve

Llauro (66)

Entreprise individuelle, 494279227 RSAC Perpignan

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Frais de notaire (8%)

15 960,00 €

Coût du crédit

122 362,34 €