Maison à vendre 7 pièces de 161 m² Saint-Julien-de-Vouvantes (44670)

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 161 m²
  • 2 373 m²

À propos du prix

Prix de vente

178 500 €

1 109 € le m²

Prix du bien

170 000 €

Honoraires charge acquéreur

5,00 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Saint-Julien-de-Vouvantes, découvrez cette maison familiale offrant environ 160 m² habitables sur une grande parcelle de 2 370 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une pièce de vie, une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, deux chambres, une salle de bain et un toilette indépendant. À l’étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu’un point d’eau, permettant d’accueillir confortablement une grande famille. Vous profiterez également d’un espace garage et d’une cave pour vos besoins de rangement. Côté confort, le bien est équipé d’une pompe à chaleur et d’un ballon d’eau chaude thermodynamique, un atout intéressant pour la gestion de l’énergie. Des travaux de rénovation et une remise au goût du jour sont à prévoir, offrant la possibilité d’aménager l’espace selon vos envies et vos besoins. Le terrain complète cet ensemble, laissant libre cours à de nombreux projets extérieurs. Contactez moi pour une visite.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Mitoyen
  • Cave
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Chauffage : Pompe à chaleur
  • Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

130 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 610 € - 2 220 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023

Aménagement du bien

  • 9 m²

    Entrée

  • 16 m²

    Cuisine

  • 32 m²

    Séjour

  • 5 m²

    Salle de bains

  • 10 m²

    Chambre

  • 12 m²

    Chambre

  • 16 m²

    Chambre

  • 12 m²

    Chambre

  • 17 m²

    Chambre

  • 11 m²

    Arrière cuisine

  • 18 m²

    Atelier

  • 18 m²

    Cave

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(48 avis)

Isabelle Ledru

Louisfert (44)

Agent Commercial, 827609082 RSAC Nantes

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Frais de notaire (8%)
14 280,00
Coût du crédit
109 482,09
Montant total à payer
302 262,09
Mensualité estimée
959,94 € / mois

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