Maison à vendre 6 pièces de 259 m² Saint-Jean-de-Moirans (38430)

Description du bien

Maison familiale rénovée avec fort potentiel professionnel sur la commune recherchée de Saint-Jean-de-Moirans (38430)

Découvrez cette grande maison de 259 m² habitables, rénovée avec soin, implantée sur un terrain clos et arboré de 2731 m², offrant un cadre de vie agréable et de réelles possibilités d’aménagement professionnel.

Dès l’entrée, vous serez séduit par le salon-séjour lumineux, équipé d’un poêle à granulés et ouvert sur la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant.
La cuisine contemporaine, entièrement équipée, allie modernité et convivialité. Elle dispose également d’un accès direct à la terrasse, parfait pour les réceptions estivales.

Côté nuit au rez-de-chaussée :
Trois chambres avec placards intégrés
Une salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque
Un WC indépendant avec lave-mains

À l’étage :
Deux superbes chambres d’environ 30 m² chacune, avec plafond cathédrale et poutres apparentes, offrant de magnifiques volumes et un charme certain.
Les espaces sous combles ont été optimisés pour créer de grands rangements.

Un atout rare : un sous-sol/rez de jardin complet aménagé, comprenant :
Un garage de 64 m²
Une buanderie avec douche, un WC
Plusieurs pièces dont un atelier carrelé de 46 m², idéales pour un artisan ou toute autre activité professionnelle, tout en restant séparées de l’espace de vie (accès direct séparé).

Le terrain entièrement clôturé et arboré dispose d'espaces potager, un hangar d’environ 150 m² permettant le stationnement de véhicules de très grande hauteur, conviendra parfaitement à un artisan, entrepreneur ou professionnel nécessitant du volume (véhicules utilitaires, matériel, stockage).

L’ensemble offre une organisation idéale pour concilier vie personnelle et activité professionnelle, ou simplement profiter de grands espaces polyvalents.

L'assainissement individuel sera à remettre aux normes par les acquéreurs.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :
Sandra Tondeur, agissant sous le statut d’agent commercial auprès de Dr House-Immo
06 50 90 51 55 • ✉️ s.tondeur@drhouse-immo.fr
RCS : 800 619 947
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

Aménagement du bien

• 14 m²

  Entrée

• 36 m²

  Séjour salon / salle à manger

• 19 m²

  Cuisine indépendante équipée

• 7 m²

  Arrière cuisine

• 15 m²

  Chambre avec placard

• 13 m²

  Chambre avec placard

• 3 m²

  Toilettes avec lave mains

• 19 m²

  Chambre avec placard

• 9 m²

  Salle d'eau douche italienne, double vasque

• 15 m²

  Chambre avec placard

• 30 m²

  Chambre plafond cathédrale

• 31 m²

  Chambre plafond cathédrale

• 10 m²

  Buanderie

• 13 m²

  Réserve

• 46 m²

  Atelier professionnel, carrelé

• 64 m²

  Garage

• 1 m²

  Toilettes

• 17 m²

  Réserve