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Exclusivité

Appartement à vendre 3 pièces de 56 m² Saint-Jean-de-Luz (64500)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 56 m²

Réf : 103404

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À propos du prix

Prix de vente

328 000 €

5 857 € le m²

Prix du bien

310 000 €

Honoraires charge acquéreur

5,81 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Pyrénées Atlantiques - 64500 - SAINT-JEAN-DE-LUZ
Venez profiter de cet appartement entièrement rénové, situé au 2eme étage avec ascenseur.

SES ATOUTS :
Proximité des bords de la Nivelle, du port et du centre ville historique de Saint-Jean de Luz avec ses halles et ses nombreux attraits - Commerces, restaurants, etc... mais aussi des écoles et lycée. Gare SNCF à proximité.

COMPOSITION:
- Entrée
- Séjour lumineux avec balcon
- Cuisine aménagée
- 2 chambres avec balcon
- Salle d’eau (douche neuve)
- WC séparés

- Appartement entièrement rénové (Sauf mobilier) + cave
- Portes-fenêtres et baies vitrées remplacées (alu extérieur / PVC intérieur)
- Volets roulants électriques
- Ravalement de la résidence réalisé au 1er trimestre 2022
- Résidence sécurisée avec ascenseur

Pour tous renseignements complémentaires ou demande de visite, n'hésitez pas ! *
Contactez moi.
Patrick

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

0

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

1 320 €/an

Caractéristiques du bien

  • Balcon
  • Mitoyen
  • Ascenseur
  • Cave
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : gaz radiateur
  • Cuisine : séparée
  • Orientation : Sud Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

138 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

29 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

723 € - 979 €

Basé sur l'année de référence 2024

Aménagement du bien

  • 3 m²

    Entrée

  • 18 m²

    Séjour Baie vitrée avec balcon

  • 9 m²

    Balcon

  • 11 m²

    Chambre N° 1

  • 11 m²

    Chambre N° 2

  • 6 m²

    Cuisine séparée

  • 3 m²

    Salle d'eau Bac a douche et parois neuves

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Patrick Dingemans

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Portage salarial, 828830992

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Frais de notaire (8%)
26 240,00 €
Coût du crédit
201 177,18 €
Montant total à payer
555 417,18 €
Mensualité estimée
1 763,92 € / mois
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