Maison à vendre 2 pièces de 70 m² Saint-Jean-de-Blaignac (33420)

Description du bien

VENTE À TERME LIBRE – OPPORTUNITÉ RARE À SAINT-JEAN-DE-BLAIGNAC (33420)

- Valeur du bien : 37 500 €
- Bouquet : 9 000 € net vendeur + 5 000 € d’honoraires acquéreur
- Solde à payer : 28 500 € au taux fixe de 2%
- Mensualités : 262,23 € / mois pendant 10 ans

Situé dans un hameau paisible au cœur du charmant village de Saint-Jean-de-Blaignac, à seulement 15 minutes de Saint-Émilion, ce bien en pierre de 70 m² regorge de potentiel et n’attend plus que votre projet !

Un bien authentique avec un beau potentiel
- Bâtisse en pierre, exposée plein sud
- RDC de 35 m²
- Combles aménageables permettant d’optimiser l’espace selon vos envies
- Idéal primo-accédant cherchant un projet de rénovation ou investisseur désirant valoriser un bien à faible coût d’entrée
- Changement de destination en habitation réalisé
- Important pas de jardin, que de la servitude

Bien vendu non viabilisé, à rénover entièrement

Pourquoi ce bien est une véritable opportunité ?
- Un petit prix et une mensualité accessible
- Une localisation prisée à proximité d’un site classé et touristique
- Une bâtisse ancienne avec un charme certain
- Un mode d’acquisition souple et avantageux grâce à la vente à terme libre
- La possibilité de créer un cocon sur mesure ou un investissement locatif attractif

Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite et laissez libre cours à vos envies dans ce cadre calme et bucolique !

- Non sousmis au DPE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez votre consultant Dr House Immo : Philippe COURCHINOUX, Tél. 07 82 72 83 39, E-mail : p.courchinoux@drhouse.immo - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 532 470 556

Caractéristiques du bien

• Orientation : Sud