Maison à vendre 7 pièces de 198 m² Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600)

Description du bien

Sandra MARIE DIT DINARD, votre conseillère immobilière du réseau DR HOUSE IMMO basée à Avranches, vous propose : A Saint Hilaire du Harcouêt à proximité du centre commercial, pharmacie, pôle médical, commerces, à 700 mètres du centre-ville, 21 kms de l'A84 Rennes-Caen, 30 kms d'Avranches, 36 kms du Mont Saint Michel et 3h30 de Paris. Matériaux et construction de qualité, avec murs en pierre de taille, charpente traditionnelle et couverture en ardoise naturelle. Cette maison  200 m2 environ sur sous-sol bénéficie d'une vie de plain pied avec au rez de chaussée un hall d'entrée, donnant sur un grand séjour/salon très lumineux de 47 m2 avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée de 18 m2, une arrière cuisine donnant sur une terrasse à l'arrière, un wc avec lave-mains, une salle de bain et une chambre de 15 m2 avec parquet bois. A l'étage, un palier dessert 4 chambres de 9 m2 à 21 m2, une salle d'eau et un wc indépendant. L'ensemble du terrain est constructible et laisse libre cours à vos envies : piscine, bâtiments... ou possibilité d'acquérir plus de terrain constructible selon vos projets. Cette maison a de nombreux atouts et offre plusieurs possibilités d'aménagement. Elle est raccordée au tout à l'égout. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Prix :  224 500 €   charge vendeur. Consommation énergétique DPE F 254  kwh/m2/an Emission gaz à effet de serre  GES F 77   Co2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4206 € et 5690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Contactez votre conseillère immobilière DR HOUSE IMMO basée à Avranches : Sandra MARIE DIT DINARD Tél. : 06 58 52 79 45, E-mail : s.dinard@drhouseimmo.fr - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 837 733 781. Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes et conseils immobiliers. Retrouvez toutes mes annonces et plus de photos : https://www.drhouse-immo.com/conseiller-immobilier/sandra-marie-dit-dinard/

Aménagement du bien

• 13 m²

  Entrée entrée

• 47 m²

  Salon salon / sejour

• 18 m²

  Cuisine cuisine

• 10 m²

  Arrière cuisine

• 2 m²

  Toilettes WC

• 10 m²

  Salle de bains salle de bain

• 15 m²

  Chambre chambre

• 15 m²

  Chambre chambre

• 1 m²

  Toilettes WC

• 9 m²

  Chambre chambre

• 7 m²

  Bureau bureau

• 11 m²

  Chambre chambre

• 21 m²

  Chambre chambre

• 6 m²

  Salle d'eau salle d'eau