Nouveauté

Maison à vendre 7 pièces de 217 m² Saint-Germain-les-Belles (87380)

  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 217 m²
  • 6 264 m²

À propos du prix

Prix de vente

367 000 €

1 691 € le m²

Description du bien

Dans un écrin de tranquillité cette radieuse longere de 217 m² habitables offre une expérience de vie incomparable. Perchée sur un terrain généreux de 6000 m², elle offre une intimité rare et un paysage vert apaisant. La maison propose 7 pièces généreusement dimensionnées, elle est conçue pour une vie familiale confortable . L’espace intérieur comprend trois chambres spacieuses. La maison bénéficie d'une exposition optimale profitant d’un ensoleillement naturel tout au long de la journée. Sa large terrasse invite à des moments de détente en plein air, parfaits pour les repas en famille et les réceptions estivales. De plus, la propriété dispose d'un garage, offrant un espace de stationnement sûr pour vos véhicules et du stockage supplémentaire. D'une maison de Gardien de 65 m² habitable à rénover. • D'une maison de ferme traditionnelle de 101 m² à rénover, laissant libre cours à vos envies d'aménagement Cette maison, représente un véritable atout pour ceux qui recherchent la tranquillité sans compromettre l'accessibilité aux commodités urbaines. Située à Saint-Germain-les-Belles, une ville accueillante avec une énergie communautaire, vous serez à proximité de toutes les commodités essentielles, tout en bénéficiant du calme et de la beauté naturelle de cette région captivante. N'attendez plus, réalisez votre rêve de vivre dans une demeure élégante et accueillante, contactez-nous dès maintenant pour une visite.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Cave
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Box
  • Chauffage : fuel
  • Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

329 kWh

E

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

60 kg CO₂ /m².an

E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 600 € - 2 220 €

Basé sur l'année de référence 2024

Aménagement du bien

  • 25 m²

    Cuisine

  • 6 m²

    Arrière cuisine

  • 9 m²

    Bureau

  • 17 m²

    Buanderie

  • 22 m²

    Salon

  • 28 m²

    Salle à manger

  • 9 m²

    Entrée

  • 2 m²

    Toilettes avec lave mains

  • 18 m²

    Chambre

  • 10 m²

    Chambre LAVABO

  • 29 m²

    Chambre avec placard PARENTAL

  • 4 m²

    Salle de bains

  • 7 m²

    Salle de bains

  • 40 m²

    Garage

  • 95 m²

    Grange

  • 120 m²

    Cave

Image des la section Servies

5.0

(32 avis)

Jonathan Morazé

Perpignan (66)

Entreprise individuelle, 903933372 RSAC Perpignan

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Frais de notaire (8%)
29 360,00
Coût du crédit
225 097,64
Montant total à payer
621 457,64
Mensualité estimée
1 973,66 € / mois