Maison à vendre 4 pièces de 98 m² Saint-Geours-de-Maremne (40230)

4 pièces
3 chambres
98 m²
609 m²

Réf : 81764

À propos du prix

Prix de vente

340 000 €

3 469 € le m²

Description du bien

Je vous invite à venir découvrir cette jolie maison T4 de 98 m2 sur la commune de Saint Geours de Maremne. Elle se compose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse couverte exposée sud , une cuisine aménagée et équipée, une buanderie attenante à la cuisine et au garage, 3 chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Le terrain de 609 m², entièrement clôturé est complété d'un cabanon de jardin de 9 m2 et d'un forage. Le bien est situé dans un quartier calme de la commune, proche de toutes les commodités, commerces, écoles...

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Box
Chauffage : electrique
Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

177 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 220 € - 1 690 €

Basé sur l'année de référence 2024

5.0

(14 avis)

Olivier Mestdag

Seignosse (40)

Entreprise individuelle, 984834820 RSAC Dax

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Frais de notaire (8%)

27 200,00 €

Coût du crédit

208 537,32 €